旧楼强拍｜财团申强拍福华街旧楼市场估值逾1.9亿

更新时间：16:45 2022-09-23 HKT
发布时间：16:45 2022-09-23 HKT

市场土地新供应罕有，不少财团透过旧楼并购增土储，由财团收购的深水埗福华街旧楼向土地审裁处申请强拍，以统一业权发展，目前平均持有不少于90%业权，连同僭建物市场估值逾1.9亿。

据土地审裁处文件显示，上述旧楼位于福华街54至60号，由一家名为Dream Big Development Limited公司向该处申请强拍，其中福华街54及56号持有91.67%业权，而福华街58及60号则持有92.5%业权，整个项目连同僭建物市场估值1.9223亿，若不连僭建物市场估值1.8345亿。

项目位于深水埗福华街，邻近港铁深水埗站，步行前往约4分钟步程，极具重建价值。现址现为2幢6层物业，地下为商铺，楼上为住宅楼层，旧楼分别于1972及1977落成入伙；地盘面积约4620方呎，若以地积比率9倍发展，涉及可建总楼面约41580方呎。

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