【地产话当年】栢慧豪园07年每呎开价2585元

更新时间：15:39 2021-08-16 HKT
发布时间：15:38 2021-08-16 HKT

天水围一个大型新盘将于月内推售，回顾区内对上一个提供逾千伙的大盘，为在2007年推售的栢慧豪园，亦是当年首8个多月以来最大型新盘，首批建筑面积平均呎价2585元，同时，发展商又推出多项甚具噱头的优惠，成功凝聚市场购买力，在开售不足1个月即售出逾千伙。　　

由长实发展的栢慧豪园，原址为天水围33区市中心巴士总站，发展商于02年初与政府达成补地价协议更改发展用途，涉资约5亿，楼面呎价约276元，兴建171万方呎住宅及及9.7万方呎商业楼面，分2期发展，第1期栢慧豪园，提供1892伙，于07年8月开售，首批24伙，建筑面积平均呎价2585元，2房户入场价156.7万。

推十成楼按吸投资客　　

发展商为增加叫座力，提供即供首期楼价半成，7万多元可上车，最杀食一招是伙拍按揭中介推「百分百楼按」，有投资者就一口气斥3000万连购20伙，亦食正07年7月西部通道通车效应，吸引大批内地客捧场，首轮销售中，深圳买家占近两成。此外，又向嘉湖山庄等系内发展的新盘业主及租客，购入项目2房户，提供额外楼价3%折扣优惠，在种种利好因素「加持」下，即日售出逾300伙，不足一周售逾1000伙。