【地产话当年】置富花园「牛棚变高楼」

更新时间：14:34 2018-08-27 HKT
发布时间：13:30 2018-08-27 HKT

港岛南区置富花园提供4320伙住宅单位，是本港唯一一个由「牛棚变高楼」大型项目，置地在1972年底一举成功收购牛奶公司，随后将薄扶林牧场地皮改建为住宅，惟项目由3幅分割地皮组成，几经与政府换地及补价，至1976年计划才得以落实。

76年开售呎价230元

项目依山傍水，至今楼龄踏入「而立之年」，环顾在1976年首度开售，当时屋苑1个建筑面积518方呎（实用约439方呎）的高层向海单位，定价约13.7万元，呎价约264元；低层定价更低，约12万元，呎价约230元，现时同类海景户造价达745万元，40年间升值达54倍。

当年吸纳大批准买家，发展商安排在中环公主行（公爵大厦现址）开售，人龙一度伸延至皇后大道，发展商更聘请街头表演者为排队人士助兴。置富花园由20幢28层及7幢5层住宅组成，主打2房及3房户，面积439至588方呎，低密度住宅群面积约1000方呎。