阿里获批分拆旗下嘉兴园区 拟以REIT赴深上市
更新时间：09:27 2026-04-28 HKT
发布时间：09:27 2026-04-28 HKT
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阿里巴巴（9988）昨晚公布，正计划分拆由旗下间接全资子公司嘉兴传云及嘉兴传祥持有的嘉兴园区，以基础设施REIT（房地产投资信托基金）的形式于深交所上市，该基础设施REIT名为「中金菜鸟仓储物流封闭式基础设施证券投资基金」，由中金基金担任公募基金管理人。而在3月13日，联交所已确认阿里可进行分拆，这将是阿里旗下菜鸟首次在境内发行基础设施REIT。
阿里指出，分拆仍有待深交所及中证监批准，而根据现行中国法规，向股东优先配售基金份额并不可行。
内媒引述分析指，自2020年起多间物流领域企业已完成物流领域REITs发行或处于项目推进阶段，以释放资产价值。资料显示，顺丰控股（6936）去年4月就分拆深圳、武汉和合肥三处综合物流园区为顺丰基础设施REIT，并在深交所上市。
