尖沙咀成全球第四最贵购物地段戴德梁行料未来更多亚太品牌租赁活动

更新时间：16:29 2025-11-19 HKT
发布时间：16:29 2025-11-19 HKT

戴德梁行公布《全球主要零售大街》报告第35期显示，伦敦新邦德街以每年每平方呎2,231美元的租金，首登榜首成全球最昂贵零售地段，按年租金升幅高达22%，超越了去年位于榜首的米兰蒙特拿破仑大街（每年每平方呎2,179美元），以及去年排名第二的纽约第五大道（每年每平方呎
2,000美元）。至于香港继续稳居全球第四大最昂贵购物地段，并蝉联亚太区榜首。

港旅客消费渐趋稳健

戴德梁行香港董事总经理萧亮辉表示，尖沙咀租金再次位居亚太区最昂贵零售地段榜首，反映随著来港旅客人数持续增加，加上政府积极推动香港旅游业和盛事经济，旅客消费渐趋稳健，有助提振零售品牌在核心区街舖的租赁活动。该行相信，除了国内品牌保持活跃外，短中期内市场还会继续看到更多来自亚太地区零售品牌的租赁活动。

伦敦新邦德街以每年每平方呎2,231美元的租金，首登榜首成全球最昂贵零售地段。

香港尖沙咀蝉联亚太区榜首。

美洲地区租金增长最劲

报告指出，在追踪的零售地段中，约有58%录得租金升幅，带动全球平均租金按年增长4.2%。其中，美洲地区租金增长最为强劲，录得7.9%升幅，主要受南美洲货币效应推动。同时，欧洲租金按年平稳上升4%，当中以布达佩斯与伦敦表现尤为突出。相比之下，亚太区租金增长放缓至2.1%。

尖沙咀租金按年下调6%

针对亚太区零售市场表现，古尔冈的Galleria Market租金按年大升25%，新德里的康诺特广场和孟买的肯普斯角则紧随其后，分别升14%和10%；而日本东京银座和表参道亦分别录得10%及13%的强劲增长。不过，香港尖沙咀的租金按年下调约6%至每年每平方呎1,515美元水平。另外，悉尼的彼特街购物中心按年录得4%温和租金增长，至每年每平方呎795美元，为经过数年的停滞后重拾升轨。

↓即睇减息部署↓