新世界据报向机管局洽11 SKIES减租 或以项目股份作交换
更新时间：12:23 2025-09-22 HKT
发布时间：12:23 2025-09-22 HKT
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彭博引述消息报道，新世界（017）正与香港机场管理局洽商，减免购物中心11 SKIES部分租金。
报道引述知情人士指，新世界正在争取至少免除支付部分保证租金，不过仍会将该购物中心和办公大楼年收入的一部分上交机场管理局。
知情人士表示，双方正就机管局若让步可能的回报展开磋商，其中一个选项是取得该项目的股份。机管局正参考过去交易，包括2018年以9亿元收购亚洲国际博览馆少数股权的交易，作为是次谈判的参考点。
新世界每年保证租18亿元
根据港交所（0388）文件和瑞银分析报告中提及，新世界每年向机管局支付18亿元的保证租金，并将于2028年开始支付，直至2066年。
今年7月，彭博曾报道新世界拟出售总投资200亿元的11 SKIES，以解决流动性问题，并已与机管局就其计划进行初步讨论，惟新世界没有回应其查询。
报道引述机管局回复指，对「机场城市」发展充满信心，一直就11 SKIES计划与新世界发展保持密切沟通，目标于2026年中起分阶段开放11 SKIES设施。
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