高盛拟弃租香港部分办公室涉利园三期一楼层生意收入减少节省开支

商业创科

更新时间：12:32 2024-02-09 HKT
发布时间：12:32 2024-02-09 HKT

高盛集团于2018年起承租铜锣湾利园三期5个楼层，作为后勤办公室。彭博引述消息人士报道，高盛拟弃租弃租香港写字楼的部分办公面积，以节省成本，报道认为此举让香港商业地产市场再度遭受挫折。

近年来，包括高盛和花旗集团在内的银行纷纷在亚洲缩减人员，原因是股票交易和并购收入下降，从而增加香港办公室市场的压力，亦面临商业地产市场的低迷。

高盛不予置评。利园项目业主希慎兴业没有回复置评请求。

近年商业气氛差，国际银行需求下降，香港商厦空置率高企。世邦魏理仕数据指，银行和金融业占新租赁建筑面积由2022年的29%下降至2023年的18%。截至2023年底，整体甲级写字楼空置率升至16.4%，涉及楼面面达到1,430万方呎，创出历史新高，空置楼面相当于7幢中环国际金融中心2期（IFC2）。该行又预计甲级办公室租金继去年下降6%后，今年可能最多再跌一成。

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