传中国考虑予烂尾楼购房者还贷缓冲期

更新时间：17:25 2022-07-18 HKT
发布时间：17:25 2022-07-18 HKT

彭博引述知情人士称，内地银行将暂时搁置针对烂尾楼购房者暂停支付房贷的司法追诉，购房者在缓冲期内的征信不会受影响。具体的宽限期将因地制宜，由地方政府和银行视项目情况决定。

这是中国稳定地产市场更广泛行动的一环，银行被要求新增信贷支持以帮助项目复工的同时，地方政府也将协助完成保交楼的任务。尽管停付按揭可能在已完工但房价下跌的楼盘引起效仿，监管部门现阶段似乎仍倾向于提供还贷缓冲，为地产商交楼争取时间并维护市场信心。

上述计划将有助安抚购房者及短期修复市场对行业的悲观情绪。当前中国已至少有80个城市逾200个项目的业主们强制停止偿还按揭贷款。

作为缓解房地产困境的解决方案的一部分，一位知情人士透露，监管部门已要求全国房地产按揭贷款规模最大的银行建设银行(00939)探索试点，与符合条件的地方政府合作设立基金，购买部分在建房地产项目并将其改建为公租房。

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