楼市低迷︱地方卖地收入 4年减少4.6万亿元
更新时间:10:11 2026-02-03 HKT
发布时间:10:11 2026-02-03 HKT
发布时间:10:11 2026-02-03 HKT
内地房地产市场低迷之下,2025年地方政府卖地收入(即土地出让收入)连续4年下跌。与2021年的高峰期相比,地方卖地收入减少了约4.6万亿元(人民币,下同),跌幅52.3%。专家预料卖地收入今年将继续下跌,但跌幅有望收窄。
河南同比降27.7%
近日,财政部公开数据显示,2025年地方政府国有土地使用权出让收入41518亿元,比2024年降14.7%,是2022年以来连续第4年出现两位数降幅。与2021年地方土地出让收入峰值(8.7万亿元)相比,去年地方土地出让收入减少了约4.6万亿元,降幅达到52.3%。

内地楼市低迷,连累地方卖地收入4年减少4.6万亿元。中新社
从具体省份来看,广东去年卖地收入同比下降11%,河南更大降27.7%,但北京市则出现4.7%的小幅增长。
「第一财经」引述粤开证券首席经济学家罗志恒说,卖地收入持续下滑,减少地方可用财力,加大偿债压力,预计今年将延续下滑态势,但降幅有望收窄。
他认为,在多轮房地产政策持续托底之下,内地楼市正逐步走出「硬着陆」风险,进入一个周期更长、过程更为温和但持续调整的阶段。

















