油塘擎海截收逾3.98万票 跻身收票王排名前列 超额认购198倍
发布时间：19:14 2026-10-08 HKT
越秀发展的油塘新盘擎海I以截收逾3.98万票，超额认购198倍之势，将于今日首轮发售价单200伙，折实售价约375万元起。发展商于昨公布抽签结果，其中于A组大手组时段合共录得1989个登记。
入场售价约375万
项目首轮开售价单单位涵盖114伙1房及86伙2房，面积285至503方呎，以最高18%折扣优惠计算后，折实售价介乎375.94万至780.01万元，折实呎价13008至15538元。
当中售价及呎价最低为3座3楼E室，面积289方呎，1房间隔，折实售价375.94万元，折实呎价13008元；售价最高属3座30楼J室，面积502方呎，2房户，折实售价780.01万元，折实呎价15538元，亦为首轮呎价最高单位。
首轮销售将分两个销售组别开始拣楼，优先的A组为大手客组别，每组买家可选购2伙至4伙，发展商于该时段预留87伙可供拣选；B组买家则可购1至2伙，发展商预留最少113伙于该时段开售。
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设21伙特色单位
另外，该盘亦将于明日起以招标形式推出20伙3房套单位，面积由714至721方呎，为5座6至22楼的B室及M室，招标期截至今年11月30日。
擎海分3期发展，率先推出的擎海I为第3座及第5座，涉617伙，面积242至721方呎。其中1房连开放式厨房涉348伙，面积介乎242至342方呎；2房连开放式厨房及2房连梗厨户型，共215伙，面积介乎390至510方呎，上述户型占比超过9成，可见楼盘主攻中小户型的上车客及投资者。
至于适合换楼家庭的3房套单位只有54伙，占全盘约9%，部分可享海景。全盘面积最大单位为第5座标准层M室，面积均为721方呎，3房1套连工人套房间隔，其中32楼M室连397方呎天台。
而项目共设有21伙特色单位，全盘面积最细单位为第5座2楼E室，面积242方呎，连113方呎平台。项目预计关键2028年12月30日，楼花期约26个月。
