首岸2期贴市开价 首批80伙 每呎2.14万抢攻 入场费约658万
发布时间：13:53 2026-10-07 HKT
由恒基、希慎及帝国合作发展的红磡新盘首岸2期于昨日突击开价，以贴市价推出首批80伙，涵盖2房至3房户型，折实售价约658.93万元起，折实平均呎价约21426元。另外发展商同步上载首份销售安排，于下周一（12日）以先到先得形式尽推新价单全数80伙。
恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，首岸2期昨公布1号价单，涉及80伙，涵盖2房至3房户型，包括55伙2房、8伙2房连储物房设计、4伙2房连平台特色户及13伙3房连工作间设计单位，另外亦于同日上载首份销售安排，将于下周一（12日）以先到先得形式推售上述80伙。
韩家辉：楼市气氛向好
韩家辉指，楼市气氛向好，近期市区核心地块的造价亦非常理想，大多以较市场预期上限高批出。另营业（二）部首三季累售超过1800伙，套现约238亿元，打破部门成立以来成交最高金额。当中，首岸系列累售735伙，占可供发售单位94%，套现62.2亿元，有见市场反应踊跃，故推出首岸第2期应市。
据价单显示，首批80伙面积339介乎至660方呎，价单定价724.1万至1713.3万元，价单呎价20851至26701元，计算最高9%折扣优惠后，折实售价由约658.93万至1559.1万元，折实呎价约18974至24298元，折实平均呎价约21426元。
入场售价单位为3座3楼L室，面积339方呎，2房间隔，折实售价约658.93万元，折实呎价约19437元；呎价最低为3座5楼D室，面积395方呎，同属2房，折实呎价约18974元，折实售价约749.47万元，折实平均呎价约21426元。
部门暂套现238亿破顶
售价最高则为3座27楼A室，面积660方呎，3房连储物房，折实售价约1559.1万元，折实呎价约23623元；呎价最高为3座3楼C室，面积395方呎，2房连储物房，附连176方呎平台，折实呎价约24298元，折实售价约959.77万元。
首岸系列合共设有4期，提供1296伙，并且全部期数均已推出应市。而是次推售的第2期位处项目第3座，提供384伙，备有2至3房多元化户型，面积由339至661方呎，切合不同家庭及上车客需要。而标准单位合共设有371伙，以2房户为主，共305伙，面积由339至400方呎；2房连储物房标准单位设22伙，面积均为432方呎；3房套连储物房标准单位设44伙，面积660至661方呎。
另外项目亦设有13伙特色单位，包括8伙平台特色户，及5伙天际特色户，其中8伙位于3楼的平台特色户，面积由343至623方呎，附连82至189方呎平台。而位于顶层30楼的天际特色户则占5伙，面积由390至661方呎，附连161至298方呎天台。项目预计关键日期为2027年8月31日，楼花期约10个月。
