叡璟II截收逾3万票 超额认购近200倍 周日开卖153伙
更新时间：19:37 2026-09-24 HKT
发布时间：19:37 2026-09-24 HKT
发布时间：19:37 2026-09-24 HKT
字体大小
华润置地发展的西南九龙新盘叡璟II日前截票，为首轮销售接获30678个购楼意向登记，较周日以价单形式发售的153个单位超额认购近200倍。发展商透露指，项目客源中不乏向隅客及新客源，约两成为大手买家及投资客、约三成为本区分支家庭、约两成为换楼客、约三成为内地客、国际专才及海归人士。
一房折实约542.6万入场
根据销售安排显示，项目将于周日发售188伙，其中153伙以价单方式发售，包括35伙1房、82伙2房及36伙3房，面积307至730方呎，以16%折扣优惠计算后，折实售价介乎542.6万至1500.8万元，折实呎价16930至21747元，折实平均呎价约18976元。
相关文章：叡璟II首批折实每呎1.86万 较南昌站二手折让两成 周日正式开售 华润施伟贤：西九必抢价 即睇全新示位
入场单位为5B座5楼D室，面积307方呎，1房间隔，折实售价约542.6万元，折实呎价约17674元；售价最高则为5A座26楼B室，面积730方呎，属于3房1套户型，折实售价约1500.8万元，折实呎价约20559元。
周日另招标35伙
销售安排方面，A组为大手客组别，可买2伙至4伙，在户型的配搭上有所限制，可于该时段被拣选的单位有90伙；余下的单位就会于B组开售，B组买家可买1伙至2伙，配搭上未有限制。周日起另招标推35个单位，包括3房单位及连平台特色户。
叡璟II为整个项目第5座，位处叡璟I所在的第3座侧旁，设有407伙，景观方面由于位处地盘边缘位置，更多单位可不受其他期数大楼遮挡，享有较开扬内园景色。项目预计关键日期为2028年12月25日，楼花期长约27个月。
