红磡首岸次轮价单120伙沽清大批准买家到场现人龙 2组大手客逾2000万连扫3伙

更新时间：17:49 2026-04-30 HKT
发布时间：15:18 2026-04-30 HKT

恒基、希慎及帝国合作发展的红磡首岸今日（30日）次轮销售120伙，发展商表示全数单位已获得认购，短期内推出新价单。

恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，对项目销情非常满意，今日推出包括2房单位106伙、3房单位7伙，以及7伙2房连平台特色户，单位实用面积由301平方呎至642平方呎，全数120伙已获得认购，套现约10亿元，项目短短一周内售出338伙，套现逾26.4亿元，将于短期内推出新价单应市。

项目中午开始进行登记，现场即出现买楼人龙，情况不俗，发展商先进行大手购货组别。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行于首岸大手时段，录得2组客户分别斥资2510万及2114万购入3伙2房户作长线投资之用，该行今日出席客户约7成为向隅买家，首岸位处九龙市区，毗邻理工大学，刚需及投资需求兼备，预料今日推售的120伙亦可全数沽清。

美联高级董事布少明表示，预期「首岸」可延续首轮强势销情，本行有大手客计划斥资约2,800万元购入共3个2房单位用作投资收租，美联客源中，以九龙区客人为主，占约6成；新界区及港岛区客人占约4成。用家占约6成，投资者占约4成，今日有望再度即日全数售罄。

布少明指出，是次预期呎租约65元至70元，租金回报料逾4厘。项目亦受内地客欢迎，约有5成为内地买家。他表示，近期新盘销情相当火热，发展商接连推盘，4月约有2,300宗一手成交，与3月相若。料5月可维持旺势，并连续三个月录逾2,000宗成交水平。至于二手交投亦有望稳定发展，继续推动楼价上升。

首岸1期价单

价单编号	公布日期	单位数目	实用面积 (平方呎)	折实价 / 呎价
3号价单	2026/4/24	120伙	301至642平方呎	684.5万至1,399.8万元 (19,121至23,742元)
2号价单	2026/4/20	120伙	339至642平方呎	648万至1,315.7万元 (18,360至21,158元)
1号价单	2026/4/14	110伙	339至642平方呎	638万至1,215.1万元 (17,365至20,065元)