尖沙咀瑜意首轮价单160伙即日沽清 大批准买家到场逼爆商场 最大手客7300万连购12伙
发布时间：12:00 2026-03-14 HKT
华懋旗下尖沙咀瑜意以截收逾5,100票之势，于今日首轮价单发售160伙，就位于荃湾商场展销厅现场所见，大批准买家于现场大排长龙，现场人流不断，不少买家到场等候发展商人员指示前往售楼处，发展商表示人龙排至商场中厅，可谓逼爆售楼厂，气氛理想。市场消息指，截至下午约4时价单160伙沽清，最大手客斥资逾7,300万元连购12伙。
中原陈永杰：投资者比例占5成
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目邻近佐敦港铁站，预料收租回报可达四厘，吸引一众投资者进驻，该行录约两组大客计划斥资约4,000万购7伙，料今日出席投资者比例占5成，料全盘160伙可「一Q清袋」。
美联布少明：项目投资潜力优厚
美联高级董事布少明指，项目位处商业核心地带，交通网络完善便利，相信首批单位有望即日沽清，该行客户中，九龙区客占约5成，而港岛及新界区客人占约5成。由于目前尖沙咀及佐敦一带租赁需求强劲，加上同区1房新供应罕有，故投资潜力优厚，而该行客户约6成为用家，其余4成为投资客，料呎租约85元，租金回报料逾4厘。另外，项目内地客占比则约4成水平。
华懋销售及市场总监封海伦表示，瑜意今首日推售160伙，市场反应非常热烈，大手客时段已迅速沽出109伙，共录11组客人购买7伙或以上；其中最大手买家斥资逾7,300万元连购12伙，反映买家对项目优越地段及投资价值信心强劲。
为让更多用家购入心仪单位，项目预留至少50伙单位予拟购入1至2伙的准买家，销售持续进行中。
瑜意16楼B无改动示范单位：
瑜意16楼B经改动示范单位：
瑜意共提供164伙，主打1房及2房户型。项目位处尖沙咀核心地段，步行约1分钟即达港铁站，前往香港西九龙高铁站亦仅约5分钟。是次推售的160伙，包括开放式、1房及2房户型；以最高17%折扣计算，折实售价533.35万至1,175.36万，折实呎价由18,546至25,958元。
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瑜意价单
| 价单编号 | 公布日期 | 单位数目 | 实用面积 (平方呎) | 折实价 / 呎价 |
| 3号价单 | 2026/3/10 | 42 | 287至468平方呎 | 583.2万至1,175.4万元 (19,771至25,784元) |
| 2号价单 | 2026/3/8 | 68 | 274至444平方呎 | 551.5万至1,152.5万元 (19,576至25,958元) |
| 1号价单 | 2026/3/5 | 50 | 281至440平方呎 | 533万至1,050.4万元 (18,546至23,874元) |
| 瑜意基本资料 | |
| 地址 | 尖沙咀德兴街8号 |
| 座数 | 1座 |
| 单位数目 | 164伙 |
| 户型 | 开放式至2房 |
| 实用面积 | 274至468平方呎 |
| 预计关键日期 | 2026年9月16日 |
| 示范单位地址 | 荃湾如心广场1期5楼 |
| 发展商 | 华懋 |
