天玺．天2期次轮发售 现拣楼人龙 截收2176票 超额逾37倍
发布时间：13:48 2025-11-18 HKT
新地旗下启德地王级新盘天玺．天2期今日以超额认购逾37倍之势展开次轮销售，涉及56伙1房单位，就设于九龙站商厦售楼处现场所见，早于登记时间前已有多组准买家到场排起人龙，等待发展商人员指示前往拣楼，气氛热闹。
次轮发售单位均为1房间隔，面积由296至308方呎；以360日付款计划最高折扣10%、提前成交回赠最高2%及特别现金回赠最高2%计算，折实售价由653.5392万至985.2096万元，折实呎价21,712至31,987元。
细分S节及B节发售，S节为特定人士，买家最多只可购买1伙；B节买家可购买1至2伙。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，第一轮价单销情报捷，证明项目受欢迎程度。是次发展商销售的安排主要惠及用家及长线投资客，其收租回报可达4厘，今日该行出席的本地及普通话拼音买家各占半，是次销售的56伙相信亦可即日沽清。
超额认购逾37倍
天玺．天2期次轮销售于本周一截票，发展商昨日公布，项目于本月17日截止认购登记，经核数后共接获2176个购楼意向登记，以今日价单发售的56伙计算，超额认购逾37倍。次轮销售入票与首轮录得2130票相若，反映次轮收票时，亦取得新票源。
位于协调道10号的天玺．天2期共提供584伙，单位面积介乎296至4306方呎，涵盖1房至4房户型，其中1房及2房比例最多，合计占近70%，项目已届现楼，有即买即住优势，发展商是次推售2期，先以招标方式推售3房及4房大户，并取得理想销情，发展商才发出价单推售1房及2房细户，整个项目迄今已售出近100伙，套现超过23.8亿，成绩理想，当中以招标方式售出单位占约37伙。
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项目迄今售出近100伙中，造价最高为1座（Sky Tower）38楼A室，面积2230方呎，属4房间隔，单位连同一个车位以9320.84万，呎价40797元；呎价最高为同座43楼B室，面积1808方呎，以8111.8万连同2个车位售出，呎价高见44866元。
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