粉岭北映荟最快下周招标发售 价钱参考东铁线沿线新盘 示位首曝光
更新时间：15:18 2025-11-07 HKT
发布时间：15:18 2025-11-07 HKT
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佳明旗下粉岭新盘北映荟最快下周以招标形式开售，首批料主要涉及高层户和特色户，价钱参考东铁线沿线新盘。
佳明集团营业及市务总经理冯倩平表示，明日起开放项目示范单位予指定人士参观，周日正式对公众开放。料先以招标形式推出单位，视乎参观情况及反应，最快下周推出高层户及特色户作招标。由于同区多年没有新盘，将参考东铁线沿线新盘成交价。
冯倩平续指，项目预计关键日期为明年1月底，买家可享「即买快住」优势。至今查询客中，除本区街坊外，另吸引不少外区投资客，占整体约3成，主要钟情项目方便去中大，料能吸引学生租客。
冯倩平另表示，位于项目基座设有4个铺位，面积共约1,500方呎。
美联营运总监张子存说，同区楼盘呎租约40元，而项目新入伙，呎租料可达42至45元，若布置一些家具，再充分利用单位高楼底优势，呎租有机会达50元水平。张子存称，项目邻近关口，故不乏内地客感兴趣，暂占整体约10%至15%。
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北映荟18楼E室示范单位
示位首曝光
北映荟示范单位今曝光，以项目18楼E室为蓝本搭建，属无改动示范单位，面积287方呎，为1房间隔，单位设「三合一」露台。单位设客厅及饭厅长约4米，层与层之间的高度最高达3.5米，主人睡房附设倘大玻璃幕墙，提升采光及空间感。单位以开放式厨房设计，空间更见阔落。
