湾仔woodis次轮发售30伙即日沽清 录约5组大手客 有买家1700万连扫两伙
发布时间：14:08 2025-10-25 HKT
恒基旗下湾仔新盘woodis今日展开次轮推售30伙，据市场消息指，截至下午约1时，项目次轮30伙已全数沽清，其中市场录有约5组大手客，当中有大手客连购1伙2房及1伙1房，涉资逾1,700万元。
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就处于中环售楼处现场所见，多组买家于开售前已到场等候，并与代理商讨选楼策略，现场一度出现「人龙」，气氛热闹。现场亦可见有年轻客身影。
美联高级董事布少明指，项目定价具竞争力，加上户型多元化，满足不同用家及投资客需要，估计买家当中，用家占约6成，投资客占约4成，料入伙后呎租约80元，租金回报率逾4厘。该行出席客源方面，以港岛客为主，约占6成，九龙及新界客则占约4成。
中原首席营业董事何伟强表示，截至中午12时30分，该行录得3组客户购入2伙, 其中最大手斥资逾1,700万元购入1伙2房及1伙1房户。
恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，对项目销情非常满意， 今日推出8伙一房户，17伙两房户，3伙三房户，1伙一房连平台及1伙两房连平台户，面积由244至598方呎，30伙已全数沽出，套现约2.97亿元，平均成交呎价26303元。项目两轮销售共售出105伙，套现约10.57亿元。次轮销售中，用家占约65%，投资者占约35%。
另外，部门两日内连录3宗西半山天御成交，连车位套现逾4亿元。成交单位包括天御1期第2座33楼B室和第2座30楼A室，以及2期1座35楼A室。
woodis次轮共发售30伙
项目今日推出3号价单全数30伙发售，价单定价介乎716万至1933.2万，价单呎价25210元至32328元，计算发展商提供的8%折扣优惠之后，折实售价约658.72万至约1778.54万，折实呎价约23193元至29741元，折实平均呎价约25667元。
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其中入场单位为5楼B室，面积282方呎，1房间隔，折实售价658.72万，折实呎价23359元；呎价最低单位为10楼C室，面积377方呎，2房间隔，折实售价874.36万，折实呎价23193元。
至于该批开售单位中售价及呎价最高单位同为25楼A室，面积598方呎，3房间隔，折实售价1778.54万，折实呎价29741元。
位于活道15号的woodis共提供167伙，面积介乎244至1016方呎，涵盖1房至3房户型，项目预计2027年2月底落成入伙。
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即睇恒基woodis 22楼A室示范单位
发展商早前已率先开放2伙示范单位供传媒参观，分别为1伙连家具无改动示范单位，以及1伙无改动交楼标准示范单位。
其中以22楼A室为蓝本所搭建的连家具无改动示范单位，面积598方呎，属3房1套间隔，单位间隔方正实用，客饭厅呈长方开则，能容纳多组家具。主人套房设有大型落地玻璃窗，可外望开扬景观。睡房摆放睡床后仍有空间可以添置家具。厨房为梗厨设计，设有多组橱柜，提供收纳空间。
恒基woodis 22楼F室示范单位
另外以22楼F室为蓝本搭建的无改动交楼标准示范单位，面积431方呎，2房间隔。
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| woodis 基本资料 | |
| 地址 | 湾仔活道15号* |
| 座数 | 1座 |
| 单位数目 | 167伙 |
| 户型 | 1房至3房 |
| 实用面积 | 244至1,016平方呎 |
| 预计关键日期 | 2027年2月28日 |
| 示范单位地址 | 中环国际金融中心一期31楼 |
| 发展商 | 恒地 |
| woodis 专页 | |
