柏珑III暂收逾2600票 超额逾11倍
发布时间：10:06 2025-10-16 HKT
北都新盘持续受市场追捧，由信和、嘉华及中国海外合作发展的元朗锦上路站新盘柏珑III连日来继续开放现楼示范单位及收票，发展商指，截至昨晚8时，项目暂收票逾2600票，以已推出单位206伙计算，超额逾11倍。另外，该盘将于今日公布最新销售部署。
今公布最新部署
信和执行董事田兆源表示，柏珑III将在短期内上载销售安排，目前入票客源中用家占约7成，约3成为投资客。有见过往期数租金表现不俗，加上随着北都大学城规划曝光，预计未来非本地学生住宿需求增强，因此相信可吸引投资客入市。另外，亦有柏珑过往期数买家透露有意加购今期单位作收租用。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，项目受惠北部都会区及北环线发展，认购反应热烈，其中特别受家庭上车客及年轻客垂青。预计项目落成后呎租平均可达40元水平，租金回报料近4厘。
本月一手成交暂录逾690宗，随着步入减息周期，低息环境加快用家及投资客入市步伐，预计本月一手成交宗数可达2500宗，将连续9个月录得逾千宗水平。
发展商亦伙同中原按揭为项目买家提供置业按揭优惠，中原按揭董事总经理王美凤指，为该盘买家推出2个按揭优惠，包括「高回赠H按优惠」，全期按息低至H加1.3厘，封顶息率低至P减2厘（P现为5.5厘），现金回赠达1.4%，另设高存息户口。其次为「低息定按优惠」计划首3年或首5年定息率为2.73厘，其后按息低至P减1.75厘 （P现为5.25厘），按揭年期长达30年，按揭成数达9成。另外，经络揭按亦有类同优惠。
另外，柏珑系列昨日连沽4伙3房单位，最高成交价及呎价单位为1座6楼A2室，面积826方呎，属3房1套及储物室及工作间（连洗手间）间隔，成交价1335.6万，呎价16169元。柏珑系列累售1412伙，累积套现逾129亿。
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