群盘趁国庆连环招标推售 内地客组团来港睇楼 KOKO HILLS系列the MVP瞩目
发布时间：14:52 2025-10-01 HKT
新盘销情持续，多个新盘瞄准国庆假期推售，本报统计，今日合共有12个项目推售，涉及单位约270伙，绝大部分以招标形式发售，其中会德丰地产蓝田半山KOKO HILLS系列推出131伙最多，近期销情大热的，由英皇国际发展的西半山the MVP亦有机会短期内沽清余下单位。国庆为内地黄金周长假期，代理亦乘势组团来港睇楼，本港龙头代理行合计已有近1000组于假期间来港，以新盘为主要睇楼目标。
会德丰地产旗下蓝田半山KOKO HILLS系列合共4期项目日前亦发出新一份销售安排，合共推出131伙以招标方式发售，为国庆假期推售单位最多的新盘，其中以KOKO HILLS首期项目推出60伙最多，另外3期项目包括KOKO RESERVE、KOKO MARE及KOKO ROSSO则推出16至28伙，单位涵盖2房至4房间隔，面积介乎421至1300方呎，当中亦包括多伙特色户，该131伙招标期由今日起至明年3月底。
同系伙拍恒基、中国海外及新世界合作发展的启德DOUBLE COAST I亦趁国庆假期限量加推发售33伙，当中2伙以价单方式发售，另外31伙则以招标发售，为国庆假期唯一以价单方式推售的新盘，该31伙招标单位全属标准户型，面积介乎419至627方呎，涵盖2房及3房间隔，招标期由今日起至明年3月底。
KOKO HILLS系列共推131伙
英皇国际上月推出西半山般含道项目the MVP，项目以招标形式打头阵，即获大手客扫货，并于过去周末以价单形式发售，全数50伙即日沽清，项目连番推售，销售速度甚快，昨日亦增添1宗成交，为28楼B室，面积963方呎，为3房连套房加储物室间隔，单位以3516.42万售出，呎价高见36515元，创项目标准单位呎价新高水平，项目累售单位亦增至112伙，总套现金额超过22亿。
the MVP呎价3.6万标准户新高
项目日前发出销售安排，于国庆假期招标推售14伙，当中大部分单位已售出，现时项目仅余5伙待售，全部位处极高层，面积介乎963至1469方呎，全为3房及4房大户，由于数量不多，极有机会短期内可取得沽清成绩。
英皇国际同系位于港岛南寿臣山15号以5.7895亿售出6号洋房，创今年来港岛南造价新高，项目亦乘势推出10及15号屋于今日起标售，面积4853及4831方呎，均为4套房间隔，洋房并设有私人泳池及独立升降机。
缇外推顶层Penthouse标售
其他超级豪宅新盘亦趁势推出，嘉里旗下九龙半山缇外，亦推出位于5座7楼顶层Penthouse以招标方式发售，洋房面积8444方呎，为5套房间隔，并附设有5550方呎天台及1265方呎前庭，招标期由今日起至本月底。
中国海外旗下赤柱滩道六号洋房项目上月连沽2伙，套现约2.13亿，项目亦乘势推售旗下位于西贡清水湾飞鹅山道三号洋房项目，涉及2号屋、5及6号屋，面积均为3525方呎，为4套房间隔，每座洋房均设有私人泳池及升降机，招标期由今日起至明年3月底。
其他于今日国庆假期推售的新盘尚有中国海外伙拍九龙仓、恒基及嘉华合作发展的启德维港．湾畔第1A期、同区由中国海外独资发展的维港1号、丽新与市建局合作发展的观塘Bal Residence、何文田傲玟等。
中原500组内地客来港睇楼
内地十一长假期，不少内地客趁势来港睇楼。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，十一及中秋长假期，该行录约500组内地客来港睇楼，当中60%至70%来自大湾区，当中不乏投资客。
美联料10月一手成交破2000宗
美联集团行政总裁（住宅）马泰阳表示，该行录约400组内地客来港睇楼，主要来自上海、广州及深圳等大城市，大部分瞄准新盘，部分计划在港置业方便子女来港升学，同时不乏投资客。受惠减息及内地客增加，预期10月一手成交量有望重越2000宗水平。
