天御限量推招标测市 招标发售1伙高层3套大单位 面积4710方呎
发布时间：10:25 2025-09-22 HKT
受惠减息等利好因素，新盘市场气氛持续向好，发展商纷纷加快推盘步伐。恒基及新世界合作发展的西半山超级豪宅天御，昨日突击上载首张销售安排，限量招标发售1伙高层3套房间隔大单位，面积4,710方呎，招标期本周四（25日）开始，业界相信是借此测试市场反应。
周四起招标
根据项目的销售安排，发展商将于周四起以招标形式推售项目2座50楼全层1伙，并连1楼停车场中的私人车库。该空间内设有两个停车位及一个电单车停车位，可于指定私人电梯大堂乘坐升降机前往。
是次标售的2座50楼单位，面积4,710方呎，设53方呎露台及63方呎阳台，单位属3套房间隔，主人睡房最长位置逾8.5米，有转角窗引入多角度景色。单位另设温室，料可为住户提供栽种花草植物的空间。
正式展开销售的天御第1期，楼高48层，属整个项目的第2座，合共提供106伙，涵盖2房至4房户型，单位面积介乎834至11,200方呎。面积最大为Penthouse 52E，属顶层三复式户，位处项目的52楼、53楼及55楼，另于项目的3楼设专用的私人升降机大堂。单位内设螺旋楼梯接通不同层数，同时设有私人升降机。
该特色三复式户中的52楼，主要为客厅及饭厅部分，外连平台面积合共约897方呎；53楼设有3间套房及家庭间；55楼为总统套间，连接单位长形露台，同层提供健身房、衣帽间及2间浴室。经由单位内的私人升降机及楼梯均可前往天台，面积约2,050方呎，设长约16米的露天泳池。
至于项目面积最细单位为2座6楼B室及C室，同属2房连花园特色户，单位面积834方呎，各附460方呎花园。
于天御项目地下至3楼合共提供132个住户停车位，其中再划分不同的私人车库，连接各自专属的私人升降机大堂。有43个停车位可根据公契改装为双层机械停车位，增加可停泊的汽车数量。发展商曾透露，项目设有以玻璃幕墙设计的会所，另外配备多个休闲设施，包括长约20米的室外泳池、私隐健身室、私人室内泳池等。
