新盘单日沽逾百伙 晓柏峰占10宗 YOHO WEST呎价高见1.42万
发布时间：08:33 2025-08-31 HKT
在憧憬下月美国重启减息步伐，以及新一份《施政报告》会为楼市带来利好消息等刺激下，昨日新盘市场未有全新盘销售下，交投仍持续活跃，单日录约105宗成交，包括长沙湾晓柏峰昨单日沽10伙，天水围YOHO WEST亦录7宗；换言之，总结本月截至昨日新盘已录约1,984宗交投。
晓柏峰1房438万成交
恒基系内新盘昨日录约15宗成交，最瞩目为长沙湾晓柏峰昨单日录10宗成交，套现近4,000万；该批单位面积由234至246方呎，成交价介乎386.1万至438.39万，呎价约16,088元至18,735元。
上述单位成交价及呎价最高单位为A座16楼A2室，面积234方呎的1房单位，以438.39万成交，呎价约18,735元；而B座10楼B10室，面积246方呎的1房户，则以405.81万成交，呎价约16,496元。
同系红磡THE HADDON以808.71万售出12楼Q室，以面积430方呎计，呎价约18,807元。启德THE HENLEY系列亦沽出1座25楼G室，面积380方呎，成交价792.66万，呎价约20,860元。
长沙湾Belgravia Place第1B座28楼11室，面积265方呎，则以497.79万成交，呎价约18,785元；而旺角利奥坊．曦岸再沽出2伙，其中2座26楼K室，面积193方呎，以388.96万成交，呎价20,153元；而1座6楼M室，面积197方呎，则以372.73万成交，呎价约18,920元。
YOHO WEST招标形式沽7伙
新地及港铁合作发展的天水围天荣站上盖新盘YOHO WEST，昨日以招标形式再售出7伙，单日套现逾5,300万。是次标售单位分别位于第2A及2B座，面积由433至696方呎，成交价介乎618万至934.88万，成交呎价约11,480至14,273元。
上述成交单位中最高售价为2A座43楼A1室，面积696方呎，属3房1套连工作间间隔，成交价934.88万，呎价13,432元；而成交呎价最高单位为2B座26楼B2室，面积433方呎的2房单位，成交价618万，呎价14,273元。
新地及会德丰地产合作发展的何文田太子道西233号昨日同以招标形式售出11楼E室，面积971方呎，属4房套连储物室间隔，以2,268万成交，呎价22,357元。
GRAND SEASONS两房647万卖
会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城新盘GRAND SEASONS，昨再添成交，为1A座41楼D室，面积437方呎，属2房户开放式厨房间隔，以647.4万成交，呎价约14,815元。整个SEASONS系列自去年3月开售至今，累售1,281伙，套现逾79.4亿。
新世界伙拍帝国、资本策略、丽新及港铁合作发展的港岛南岸新盘滶晨II昨日沽售2座6楼F室，面积505方呎，采2房间隔，成交价1,068.4万，呎价21,156元。
焕然壹居59伙即日沽清
由市建局发展的启德焕然壹居于昨日展开新一轮推售59伙，并即日沽清，其中H3座14楼G室，面积660方呎，3房套间隔，成交价1,182.3万，呎价约17,914元。H3座21楼E室，面积675方呎，同为3房套间隔，以1,169.6万成交，呎价17,327元。
路劲发展的屯门凯和山亦售出3座19楼N室，属2房间隔，面积587方呎，成交价546.7万，呎价约9,313元。
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