西营盘半山名汇 邻近中环苏豪区及知名学府 部署短期价单推售
发布时间：16:05 2025-08-04 HKT
九建旗下西营盘半山名汇早前以招标方式打头阵，并连环售出43伙，套现逾3亿，销情不俗，项目乘势开放示范单位供公众参观，发展商称，经招标售单位买家当中，约半数为内地客，并部署短期内发价单推售。
招标暂沽43伙 套现逾3亿
九建市务及销售部助理总经理陈淑芳表示，半山名汇推出标售至今已售出43伙，该盘客源约占70%为投资客，而买家当中约一半为内地客，另一半为本地买家，项目早前已接受预约参观，至今录逾1000人次，同时亦获不少准买家查询，反应项目备受市场期待，或短期内开价，以价单形式发售，户型料涵盖1至3房，价格将参考现时招标成交价而定，同时不排除会作出调价。
陈淑芳：料短期内开价 限量加推应市
陈淑芳续称，现正值租务旺季，项目邻近香港大学导致租楼需求增加，市场细单位买家主要为投资者，项目售出单位户型亦以细单位为主，同时客源亦较多为投资人士。对于楼市展望，陈淑芳表示，预计楼市平稳向好，全年可达约5%升幅，而豪宅市场方面则料平稳发展。
半山名汇自上月29日展开标售后至今，累售43伙，套现逾3亿，其中售价及呎价最高单位均为28楼D室，面积462方呎，属3房1套连开放式厨房间隔，附连22方呎露台及16方呎工作平台，以1341万成交，呎价约29026元。
至于另外42伙，面积介乎，成交价介乎519.4万至1337万，成交呎价21600至28939元。发展商昨晚另上载新销售安排，于周五（8日）招标开售1伙，为5楼D室，面积462方呎，属3房1套间隔。
半山名汇户型分布
| 户型 | 实用面积 (平方呎) | 单位数目 |
| 1房 | 221至320 | 66 |
| 2房 | 394 | 22 |
| 3房 | 462至774 | 23 |
| 总数 | 111 |
位于高街6号的半山名汇合共提供111个单位，涵盖1房至3房户型，当中以1房占比最多，提供66伙占整体近60%，面积介乎221至320方呎；2房户则约有44伙，面积介乎394至464方呎，全盘只有1伙3房单位，位于29楼顶层A室，面积774方呎，附设有面积673方呎平台及590方呎天台。3楼设3伙连平台特色户，其中3楼B室及C室面积221方呎，1房间隔，连55方呎露台；同层A室面积则为280方呎，连204方呎露台，同属1房开则。
| 半山名汇 (UPPER MANOR) 基本资料 | |
| 地址 | 西营盘高街6号* |
| 座数 | 1座 |
| 单位数目 | 111伙 |
| 户型 | 1房至3房 |
| 实用面积 | 221至774平方呎 |
| 预计关键日期 | 2026年4月30日 |
| 发展商 | 九建 |
| 示范单位地址 | 太子始创中心9楼 |
项目邻近般咸道，步行至港铁西营盘站C出口仅需约2分钟，仅需约15分钟车程即可到达中环、金钟及港岛东商业区。附近有顶级院校香港大学，更坐落于港岛著名校网区，附近知名学府林立，包括圣保罗书院、圣士提反女子中学、英华女学校等。
| 景观 | 主要望街景及楼景，部分或眺望海景 |
| 交通 | 邻近港铁西营盘站，附近亦有多条巴士及小巴路线 |
| 购物 | 附近民生商店林立，可前往港铁香港大学站附近的西宝城 |
| 休闲设施 | 自设住客会所，亦邻近中山纪念公园 |
| 校网 | 小学属11校网，中学为中西区 |
