港岛新盘突袭乘势连环攻 半山名汇今标售坚尼地道33号 最快明开价
发布时间：11:02 2025-07-29 HKT
新盘销售气氛持续，发展商亦积极推盘，港岛区新盘近期取得不俗销情，区内多个全新项目亦列阵推售，部署短期加入战团，西营盘半山名汇上载楼书后，过去周末突击推出33伙率先于今日起标售，湾仔坚尼地道33号已上载楼书后，亦乘势抢攻，将于明日首度展示示范单位，据悉有机会同步开价。
由九建发展的半山名汇属重建项目，项目上载楼书后，过去周末突击上载销售安排，推出33伙以招标方式推售，涵盖1房及2房户型，其中32伙为标准户，面积介乎257至462方呎，分布于高、中、低层，以10楼或以下单位比例较多，共有20伙；另推出位于3楼A室特色户，面积280方呎，属于1房间隔，单位附设有面积204方呎平台。
据招标文件显示，项目设有120天及200天付款方法外，亦提供建期及弹性付款方法供选择。
位于高街6号的半山名汇共提供111伙，面积由221至774方呎，涵盖1房至3房，项目预计2026年4月底落成入伙，楼花期不足1年。
明开现楼示位
由太古地产前主席简基富创立的The Development Studio（TDS）及富合置业合作发展，位于湾仔坚尼地道33号亦伺机推出，项目早前已上载楼书，发展商将于明日首度展示现楼示范单位，据悉，有机会同步公布首张价单。
提供71伙主打大户
坚尼地道33号仅提供71伙，已属现楼，单位面积介乎360至1562方呎，标准楼层1至27楼设有69伙标准户，涵盖1房至3房户型，当中1房单位面积清一色为360方呎；2房单位面积亦划一为663方呎，余下3房，面积一律为1,033方呎；顶层28及29楼设有2伙复式户，其中EAST室面积1,276方呎，为3房连套房设计，附设有49方呎平台；另一伙SOUTH室面积更达1562方呎，同为3房连套房间隔，附设平台更大，达218方呎。
坚尼地道33号为近年少有提供面积较大户型的新盘，项目拥现楼优势，相信受到用家及投资者追捧。TDS同系位于浅水湾道125号的豪宅项目迎夏，早前亦已上载楼书，仍有待上载销售安排。迎夏只有6伙，全为复式设计，面积介乎3,957至4,022方呎，同样已届现楼。
美联住宅部行政总裁布少明表示，黄竹坑站推售有助带动港岛区整体气氛，西营盘早前推售两个新盘，旋即取得不俗的销情，市场上仍有不少买家未能购得单位，市场上向隅客众多，故半山名汇乘势推出发售，相信将受到市场追捧；至于湾仔坚尼地道33号提供单位面积较大，相信以换楼客为主，故与半山名汇及属不同类型的新盘，目标客源亦有不同，而湾仔区已有一段时间缺乏新盘供应，相信项目推售将会有一定的捧场客。
全新项目将陆续有来
湾仔已有一段时间缺乏新盘供应，除坚尼地道33号发展成熟外，同区亦有多个全新盘部署推售，包括恒基旗下位于活道全新项目，以及会德丰地产发展的春园街项目。
会德丰地产春园街项目部署多时，项目楼花期已大为缩短，据悉项目有机会本季内推售，提供88伙，发展商早前已透露，项目将打造精品式豪宅项目，提供1房及2房户型，由于项目位处湾仔核心区，邻近修顿球场，将备受注目。
同区恒基发展的活道项目，提供约160伙，规模稍大涉及单位较多，据悉发展商亦积极部署，同样有机会本季内推售。
此外，嘉华旗下港岛区两盘亦有机会季内登场，其中位于西半山医院道7号项目，早前已获批售楼纸，可以随时推售，据悉发展商已积极部署，有机会短期登场，项目提供62伙；同系位于英皇道33号项目，属重建项目，毋须申请售楼纸，提供约70伙，发展商早前透露，医院道项目提供多元化户型，而英皇道项目则主打2房户型。
6港岛盘共提供约560伙
综合半山名汇、坚尼地道33号，活道项目、春园街项目、医院道项目及英皇道项目，6大港岛楼盘合共提供约560伙，料成为本季推盘的其中焦点所在。
