新盘销情稳 两日沽约200伙 滶晨撑起大市 最大手客斥8000万购8伙
发布时间：10:19 2025-06-16 HKT
焦点盘销情报捷，黄竹坑站上盖港岛南岸滶晨，首轮即日沽清推出的138伙价单单位，吸引用家及投资客承接，连同其他新盘余货亦取得不俗销情，过去两日一手市场录近200宗成交，较对上一个周末增加约8成。
新世界伙拍帝国、资本策略、丽新及港铁合作发展的滶晨，在刚过去的周六以价单形式发售138伙，并且即日沽清，发展商乘势加推应市。新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，新价单涉及77伙，包括2伙4房、6伙3房及69伙2房，轻微提价1%至2%，并预告未来加推单位继续有提价空间，最快今日公布新销售安排，周内展开新一轮价单单位的公开发售。
相关新闻：黄竹坑滶晨首轮138伙即日沽清 近4年港岛南岸首见 即晚加推应市
何家欣：加推具提价空间
新加推单位面积介乎476至1261方呎，价单定价1137.4万至4376.8万，价单呎价23845至34709元。发展商继续提供20%的折扣优惠，折实售价909.9万至3501.4万，折实呎价19075至27767元，折实平均呎价约22126元。其中36伙折实售价低于1000万，16伙折实呎价低于2万。
相关新闻：滶晨每呎2.2万加推77伙 预告有提价空间 最快日内公布新销售安排
何家欣又说，项目首轮销情属黄竹坑站港岛南岸近4年再度即日沽清，单日套现逾15.6亿，又透露录26组大手客，其中最大手买家斥8000万购入8伙，另有3组买家各购入5伙，连同以招标形式发售的单位，项目至今累售186伙，套现逾38亿。
SEASONS 737.8万售
另方面，新盘余货继续录成交，会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城SEASONS系列，于过去周末累售3伙，其中GRAND SEASONS昨日售出1A座30楼B室，面积495方呎，2房梗厨户型，成交价737.8万，呎价14905元。整个SEASONS系列自去年3月开售至今，累售1213伙，套现逾75.1亿。
瑜一单日连沽3伙
华懋及港铁合作发展的何文田站瑜一，昨日连沽3伙2房单位，单日套现3809.44万。最新售出单位包括3B座1楼D室，属2房连平台特色户，面积440方呎，设241方呎平台，成交价1197.99万，呎价27227元。瑜一系列自4月初现楼登场后累售144伙，套现逾18.56亿。
华润置地（海外）及保利置业合作发展的启德沄璟亦录成交，项目3A座15楼A室，面积577方呎，属2房连储物室户型，以1354.65万售出，呎价约23477元。
长实旗下沙田九肚的名日．九肚山，最新售出1伙4房双套海景单位，为第1座3楼A室，面积1213方呎，成交价1748.2万，呎价约14412元，据悉买家为本地年轻夫妇。
路劲屯门凯和山于过去周末录6宗成交，合共套现逾2759万，其中1座20楼的C室及H室，同属1房连天台特色户，面积375及412方呎，分别附连143及211方呎天台，以401万及438万成交，呎价10693及10631元。此外，项目的3座15楼E室，属2房户型，面积598方呎，以522.32万成交，呎价8734元。
另外两宗成交则为2房连梗厨间格，分别为第3B座6楼及25楼A室，单位面积均为519方呎，成交价分别为1206.4万及1405.05万，呎价分别为23245元及27072元。瑜一系列自4月初现楼登场后累售144伙，套现逾18.56亿。
