黄金海湾．珀岸销情理想乘势加推 每呎1.23万 90%单位享海景 入场价356万
发布时间：15:40 2025-05-26 HKT
新盘细价楼交投主导，近月取得不俗销情，由旭日国际发展的屯门青山湾段大型临海项目黄金海湾，乘势加推2期黄金海湾·珀岸新一批单位，限量推出100伙，折实平均呎价12388元，折实入场价约356万，发展商表示，是批景观较优质，90%单位可享海景，项目并落实本周五（30日）进行新一轮销售，推出价单上的98伙以先到先得发售，另推出50伙同日起以招标方式发售。
2分多钟直达黄金泳滩
黄金海湾楼花期大为缩短，项目最大优势为步行约2分钟便可到达黄金泳滩，近期销情显著，发展商昨日乘势加推黄金海湾．珀岸新一张5号价单，涉及100伙，涵盖10伙1房、52伙2房、18伙2房连储物室、4伙2房梗厨、7伙3房及9伙特色户，面积269至655方呎，是次并为2房指定精选单位提供「至尊家私」优惠，若不选用家私优惠，可直接扣减楼价12万至15万，计算所有折扣及优惠后，折实售价356.8万至813.1万，折实平均呎价12388元，与年初时发出的4号价单折实平均呎价11388元，调升约8.8%。
李炳余：主力推优质户
旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余表示，加推新一张价单，景观较优质，约90%单位可享海景，售价上亦有所调整，项目将于本周五（30日）进行新一轮销售，推出价单98伙以先到先得方式发售，另推出50伙同日起以招标方式发售，包括特色户及3房单位。整个黄金海湾推售至今已累售约880伙，套现超过31亿，销情理想。
周五销售价单98伙
李炳余续称，近期楼市向好，交投已较关税战时回升，加上近日银行同业拆息显著下调，料拆息将会平稳发展，香港及内地相继推出利好楼市政策，料今年本港楼价有3%升幅，但有投行看好本港楼市未来发展，料楼价未来2年有逾10%的升幅。
旭日国际集团地产开发部高级销售及市场策划经理辜锦波表示，由于是次推出较优质单位，售价有所调整，按单位位置及景观，料有6%至8%的升幅，价单最平单位为1B座3楼G室，属1房连平台特色户，面积271方呎，连80方呎平台，折实售价356.8万，呎价13166元。
同日标售50伙
辜锦波续称，是次首次为2房单位推出家私优惠，5号价单中指定1A座E室，可获价值20万「至尊家私」礼券、1A座F室可获25万「至尊家私」礼券，若买家不选用「至尊家私」优惠，可直接减楼价12万及15万。
位于青山公路青山湾段18号的黄金海湾分两期发展合共提供1323伙，昨日加推的黄金海湾．珀岸提供631伙，面积由269至1329方呎，涵盖开放式至4房户型；而黄金海湾．意岚则提供692伙，面积介乎182至767方呎，涵盖开放式至3房，两期项目预计落成日期为今年11月21日，楼花期只有约6个月。
全盘最大4房特色户招标发售
黄金海湾近期成交显著，尤以2房单位销情可见一斑，项目昨日加推新一批100伙价单，景观优质，拥海景单位比例高达占90%，是次加推以2房为主打，多个户型首次登场，项目亦推出50伙以招标方式发售，当中最瞩目为顶层连天台特色户，面积1329方呎，为整个黄金海湾最大单位，将挑战项目新高。
面积1329呎 连平台天台
黄金海湾．珀岸周五推出50伙以招标方式发售，当中包括特色户及3房户型，上述顶层连天台特色户位于1A座26楼A室，面积1329方呎，属4房连套房户型，大厅采横厅设计，长度接近30呎，可饱览青山湾无敌全海景景致外，大厅外接面积274方呎平台，平台设有楼梯直通面积达1336方呎天台，天台面积较单位还要大，相信将挑战项目新高。
多款2房户型首次登场
推出招标的特色户亦包括1B座及2座3楼的连平台及花园特色户，以及各座的26楼顶层连天台特色户，涵盖开放式至3房。招标期由本周五起至今年11月底。
此外，加推的价单中亦有多个户型首次登场，包括位于1A座面积450方呎的E室、1A座面积531方呎的F室，以及1A座面积475方呎的M室，均为2房户型，其中F室为黄金海湾．珀岸迄今推出的最大2房户型；M室则设储物室，多款2房户型供买家选择。
黄金海湾‧珀岸景观及周边配套
| 景观 | 外望青山公路一带市景及山景，或青山湾海景 |
| 交通 | 邻近设有多条巴士或小巴线往返各区 |
| 购物 | 楼盘地下附设商舖，亦可前往附近的黄金海岸商场购物或用饍 |
| 休闲设施 | 会所面积逾10万平方呎，备有约45项室内外设施 |
| 校网 | 小学71校网，中学为屯门区 |
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