元朗朗天峰首批250伙即日沽清 同区上车客捧场 大手客1600万扫4伙
发布时间：14:37 2025-02-22 HKT
嘉里元朗新盘朗天峰以截收逾1.4万票，超额认购约55倍之势，今日首轮发售250伙。现场吸引大批准买家到场等候拣楼，排队人龙人流不断，气氛热闹。市场消息指，截至下午4时25分，首轮250伙沽清。
今早项目设于嘉里中心的展销厅所见，早于开售前已有大量准买家到达现场排队轮候登记，高峰时期排队人龙，可谓迫爆大堂，场面热闹。
首置客 Vicky：斥500万购2房自住
买家之一Vicky表示，自己居于青衣，今次为首次置业，认为项目价钱合理，加上有亲戚住附近，故以500万元内购入两房户。后市方面，她表示，因为自己都为买楼自住，所以并未留意太多。
首置客叶生：价钱吸引斥417万上车
买家之一的首置客叶先生表示，现居住屯门元朗一带，受项目价钱吸引，斥资约417万元购入两房户，作自住用途。
叶先生透露，自己之前都有留意新盘，认为新盘供应偏少，而项目较有性价比。是次买楼，主要受价钱及一手新楼吸引，加上之前有留意区内二手盘，但价钱都未比新盘「平好多」，之前亦有看屯门新盘，但尚余单位选择已少，未有拣到心仪单位。
今日首轮发售的250伙，面积282至403方呎，价单售价325.2万至620万元，价单呎价10,935至16,610元，扣除折扣优惠后，折实售价约264.87万至505.6万元，折实呎价8,898至13,558元。
中原陈永杰：大多属屯天元本区客
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，元朗朗天峰主打受市场欢迎的一、两房户，定价吸引，预料今日首卖可一Q清枱，相信发展商会乘胜追击，迅速加推应市。今日该行买家出席率达8成，当中香港人高占9成，属近期罕见。用家为主，占7至8成，大多属屯天元本区客；3成属投资客，料朗天峰呎租可达约50元水平，租金回报预计4.5厘至逾5厘，对投资者具吸引力。A组大手时段，其中一组客人连购3伙，分别为两间两房及一间一房，斥资约1,251万元。
美联布少明：最大手客1600万扫4伙
美联住宅部行政总裁布少明表示，朗天峰定价吸引，故不少买家今日到场拣楼，而该行客户中，新界区客人占约8成，九龙及港岛区客人则占约2成。由于朗天峰提供不少备受市场欢迎的细单位，加上项目提供豪宅级交楼标准及酒店级管理，故获不少年青客垂青，占比约有8成。另外由于预计项目落成后呎租可近50元水平，租金回报率逾5厘，故客户中约３成为投资者。该行有大手买家连环购入4伙，包括2个两房及2间1房户，涉资约1,600万元。
