北角皇都累沽254伙 吸金逾28亿 周日先到先得售20伙 折实价680万起
发布时间：16:00 2025-02-20 HKT
新世界旗下北角皇都短短5日火速沽售233伙，占可销售单位近91%，连同上月以来透过招标售出21伙，全盘累售254伙，套现超过28.7亿元；发展商随即加推63伙应市，并于周日（23日）进行第三轮销售，以先到先得形式发售20伙，折实价680万元起。
皇都逾7成买家选择即供付款计划
新世界营业及市务(特别项目)部总监何家欣表示，两轮销售中逾7成买家选择即供付款计划，反映买家属具备实力，并共录24组大手豪客 ，不乏首轮买家添食。而次轮录得5组大手买家，当中包括2组首轮买家添食，其中一组前后斥资约3,700万元购入4间。全盘录得 24组大手客买2伙或以上，最大手豪客斥资近5,200万元购入6伙。
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何家欣指出，项目连同上月以来透过招标售出21伙，全盘累售254伙，套现超过28.7亿元，平均成交呎价约22,350元。
皇都价单
| 价单编号 | 公布日期 | 单位数目 | 实用面积 (平方呎) | 折实价 / 呎价 |
| 5号价单 | 2025/2/19 | 63 | 355至726平方呎 | 680万至2,260万元 (18,944至32,620元) |
| 4号价单 | 2025/2/15 | 76 | 321至726平方呎 | 648.7万至1,587.8万元 (17,921至28,589元) |
| 3号价单 | 2025/2/11 | 39 | 321至726平方呎 | 635.3万至2,039.2万元 (17,598至28,088元) |
| 2号价单 | 2025/2/9 | 55 | 351至621平方呎 | 632.3万至1,404.6万元 (17,613至22,618元) |
| 1号价单 | 2025/2/6 | 88 | 343至726平方呎 | 605.5万至1,959.3万元 (16,888至26,988元) |
为回应市场需求，加推63伙，并于周日以先到先得形式进行第三轮销售20伙，主要为中高层单位，包括5伙1房户、15伙2房户，面积介乎359至539方呎 ，折实售价680万至1,481.2万元，折实呎价约18,942至29,826元，该批单位折实平均呎价为21,539元。
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皇都18楼B3室示位：
项目开放2房连储物室示范单位予传媒参观，单位参照18楼B3室打造，面积509方呎，大厅空间四正实用，采开放式厨房设计，整体储存空间充足。
皇都18楼B8室已装饰无改动示位：
皇都基本资料
| 发展项目名称 | 皇都 |
| 地址 | 北角英皇道283号 |
| 座数 | 1座 |
| 单位数目 | 388伙 |
| 户型 | 1房至4房 |
| 实用面积 | 306至1,522平方呎 |
| 预计关键日期 | 2026年12月31日 |
| 发展商 | 新世界 |
| 示范单位地址 | 鲗鱼涌英皇道728号K11 ATELIER King's Road 6楼 |
| 皇都专页 | |
皇都布局及户型平面图
皇都户型分布
| 户型 | 实用面积 (平方呎) | 单位数目 |
| 1房 | 343至362 | 125 |
| 2房 | 416至621 | 228 |
| 3房 | 726至1,079 | 20 |
| 4房 | 1,246或1,522 | 7 |
| 特色户 | 306至1,522 | 8 |
| 单位总数 | 388 | |
项目基座设四层（地下至3楼）零售楼面；5楼为住客会所，面积13,097方呎；住宅由6楼至最高35楼；而办公室则由8楼起至最高26楼，设16层。至于最瞩目的皇都戏院部份，共有6层，邻近英皇道。
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皇都周边配套、交通及景观
皇都邻近巴士站、港铁炮台山站及电车站。项目亦邻近多个大型公园及商场，包括维多利亚公园、东岸公园、铜锣湾崇光百货及希慎广场等。
