北角皇都次轮销售 即晚沽出66伙 大手客斥3000万连购2伙 项目累售254伙
发布时间：10:12 2025-02-20 HKT
新世界旗下北角皇都首轮销售报捷后，项目乘势昨日推出88伙进行次轮销售，发展商表示，项目全晚共售出66伙。项目推售至今短短5日速沽234伙，连同招标共售出254伙。
大手客连购2伙
皇都次轮销售挟逾8450票推售88伙，入票成绩较首轮更佳，发展商昨日下午2时进行拣楼程序，项目分4组进行拣楼，先进行X组提名人士拣楼程序，市场称共售出约11伙。
随后进行S组及A组大手组别拣楼程序，中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，皇都乘势追击推售，不少投资者出席，该行有大手客连购2伙2房户，共涉资约3000万。
发展商表示，次轮销售截至昨晚10时，共有66伙获认购，销售仍在进行中，项目推售至今短短5日速沽234伙，连同招标共售出255伙。
皇都次轮销售的88伙，涵盖29伙1房户及59伙2房户，面积介乎343至621方呎，以最高折扣22%计算，折实平均呎价19,866元。价单最平单位为7楼B7室，面积362方呎，为1房间隔，折实入场价648.7万，呎价17,920元。
仅余5伙维港珍藏大宅待沽
在次轮推售前夕，项目再添成交，于周二（18日）以招标方式售出33楼A2室荣耀．邸，面积886方呎，3房连套房间隔，以3189.6万成交，呎价约36,000元，项目全数荣耀．邸单位已告沽清。招标以来，成功售出21伙，项目所有4房大宅已全部沽清，平均售价约4,000万，现时仅余5伙维港珍藏大宅待沽。
项目伙拍美联推出置业优惠，美联住宅行政总裁布少明表示，经该行购入单位可享获旅游礼券优惠，名额3个，项目首轮销售即日沽清，市场仍有大批向隅客，备受追捧。
皇都18楼B3室示位：
项目开放2房连储物室示范单位予传媒参观，单位参照18楼B3室打造，面积509方呎，大厅空间四正实用，采开放式厨房设计，整体储存空间充足。
皇都18楼B8室已装饰无改动示位：
美联区域营业董事范浩铭称，由于皇都的地理位置优越，加上项目定价吸引，而且同区的租务需求殷切，故首轮开售，该行不乏用家及长线投资客入市，该行客户中占约6成为用家，约4成为长线投资客。由于项目属「世界盘」，除6成客源来自港岛区，亦有不少九龙及新界区客追捧入市。
皇都33楼B2室连装修示位：
皇都基本资料
| 发展项目名称 | 皇都 |
| 地址 | 北角英皇道283号 |
| 座数 | 1座 |
| 单位数目 | 388伙 |
| 户型 | 1房至4房 |
| 实用面积 | 306至1,522平方呎 |
| 预计关键日期 | 2026年12月31日 |
| 发展商 | 新世界 |
| 示范单位地址 | 鲗鱼涌英皇道728号K11 ATELIER King's Road 6楼 |
| 皇都专页 | |
皇都布局及户型平面图
皇都户型分布
| 户型 | 实用面积 (平方呎) | 单位数目 |
| 1房 | 343至362 | 125 |
| 2房 | 416至621 | 228 |
| 3房 | 726至1,079 | 20 |
| 4房 | 1,246或1,522 | 7 |
| 特色户 | 306至1,522 | 8 |
| 单位总数 | 388 | |
项目基座设四层（地下至3楼）零售楼面；5楼为住客会所，面积13,097方呎；住宅由6楼至最高35楼；而办公室则由8楼起至最高26楼，设16层。至于最瞩目的皇都戏院部份，共有6层，邻近英皇道。
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皇都周边配套、交通及景观
皇都邻近巴士站、港铁炮台山站及电车站。项目亦邻近多个大型公园及商场，包括维多利亚公园、东岸公园、铜锣湾崇光百货及希慎广场等。
