皇都抢新春头炮料2月内开价首张价单不少于78伙

更新时间：09:50 2025-02-03 HKT
发布时间：09:50 2025-02-03 HKT

随农历新年长假期过去，市场预期发展商会重启推盘步伐，其中新世界旗下北角豪宅项目皇都有望成为首个开价新盘。首张价单将提供不少于78伙，定价参考港岛区大型综合项目作定价，有机会于月内正式公开发售。

首张价单将不少于78伙

皇都至今以招标形式售出多间高层大宅，发展商指，见招标单位销售成绩理想，且有不少客人查询项目的中小型单位，故提速部署进入下一阶段销售，以价单形式推售项目的1房及2房单位。首批单位将提供不少于2成单位，即不少于78伙，参考港岛区大型综合项目作定价，料于2月内会正式公开发售。

为迎合不同种类买家的入市需求，发展商是次推出崭新安排，曾成功中标购入项目高层大宅的买家可享「尊贵业主提名优惠」，提名不多于3组准买家，于将来公开发售价单单位时，可获安排优先拣楼，并多享1%楼价折扣。据招标文件显示，准买家被提名次数不限，惟每个提名优惠只适用于购买一个住宅物业，且不论被提名多少次都只可享用优惠一次。

皇都部署推出1房及2房发售，料短期内将开价。

集团设于鲗鱼涌商业大厦的展销厅内设有项目的1房及2房示范单位，料配合推盘步伐，于农历新年后开放予公众参观。

发展商至今以招标形式推出位于高层的23伙3房至4房大宅，以及项目唯一的顶层连天台特色户作销售，其中已成功沽出13伙，成交价介乎2618万至5488万，共套现逾5亿。据发展商透露，该批买家主要为本地资深豪宅买家，亦有新加坡买家，至今录2组大手客买多于1间。其中1522方呎的4房2套标准户已全数售出，而1246方呎的4房1套标准户就仅剩余1伙。

皇都共提供388伙，标准单位面积介乎416至621方呎，合共提供228伙，占整体近59%，更有达4种不同间隔。项目预计关键日期为2026年12月31日，距今不足2年。

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