踏入10月即录大额成交 ST. GEORGE'S MANSIONS最大宗 4房呎价高见4.26万
发布时间：11:29 2024-10-02 HKT
踏入10月份，新盘即现多宗大额成交，最大宗为信和及中电集团合作发展的何文田现楼豪宅项目ST. GEORGE'S MANSIONS昨日售出4房户，呎价高见4.26万。
维港汇连环录成交
ST. GEORGE'S MANSIONS以招标方式售出单位为3座12楼A室，面积2087方呎，为4房连双套房间隔，以8,900万售出，呎价42,645元。同系伙拍会德丰地产、嘉华及爪哇合作发展的西九龙维港汇3期维港汇III昨亦连沽2伙，涉额逾4,400万，较大宗成交包括1A座25楼B室，面积1001方呎，为3房间隔，以3,018万售出，呎价30,150元。
启德海湾2房949万售
嘉华牵头，伙拍会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾亦添成交，单位为2B座7楼J室，面积538方呎，属2房连储物室间隔，以949.2万售出，呎价17,643元。
会德丰地产旗下蓝田半山KOKO MARE 昨日亦售出1伙，为9座3楼F室，面积310方呎，为1房间隔，单位以592.8万售出，呎价19123元，买家钟情项目邻近工作地点，故购入作自住用途。
海茵庄园每呎1.8万沽
九建旗下将军澳现楼项目海茵庄园亦添成交，位于2座31楼D3室，面积284方呎，属1房户，以533.7万售出，呎价18,792元。
鹰君与港铁合作发展的何文田站上盖项目朗贤峰，昨日亦售出位于IIA期3座9楼G室，面积601方呎，以1217.5万售出，呎价20,257元。
新地元朗The YOHO Hub II昨日亦连沽2伙2房户，单日套现逾1,400万，其中位于6座3楼A室，面积462方呎，以683.43万成交，呎价14793元；另位于6座8楼K室，面积492方呎，以720.95万售出，呎价14,653元，项目推出全新第6座发售至今，累售约118伙。
减息后市况向好，发展商拆售旗下项目亦取得不俗销情，嘉里旗下跑马地THE ASTER拆售以来录得不俗销情，项目上月共售出16伙，共套现近2.8亿，平均成交呎价26,017元，当中最后一伙顶层特色户，以4939.7万售出，呎价39,549元。
兴胜创建旗下位于中上环荷李活道222号的HOLLYWOOD HILL，上周突击拆售，项目昨日连沽4伙，累积已售出15伙，套现约1.1亿，成交呎价由1.73万至2.02万不等。
