ONE WOOD ROAD开价 首批10伙 985万入场 折实每呎2.3万 游国辉：卖大包
更新时间：15:43 2024-09-11 HKT
发布时间：15:43 2024-09-11 HKT
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盈信控股发展的湾仔现楼新盘ONE WOOD ROAD今年6月初曾以招标方式出售，最新变阵突开价，推出首批10伙单位，扣除折扣优惠后，折实平均呎价约23,003元，折实入场价约984.9万元；该盘同步公布销售安排，定于下周一（16日）发售。
据价单显示，该盘首批10伙全属面积460方呎的A及B室，价单定价由1,308.8万至1,551万元，价单呎价约28,452至33,717元，折实价介乎约984.9万至1,167.1万元，折实呎价约21,410元至25,372元。
入场单位为6楼B室，面积460方呎，折实售价约984.9万元，折实呎价约21,411元。
盈信控股代表游国辉形容，首批单位开价属「启动引擎价」，定价参考港岛区物业，认为首批单位定价相比同区价钱属「好震憾」，计及成本等，首批单位一定蚀本，故是「卖大包」，最重要是买家买得开心。
即睇15A示范单位：
游国辉续指，市场一致预期美国联储局将会在下周中宣布减息，并且开展新一轮减息周期，在减息周期即将重临之际，该盘首批单位不但会吸引买家眼球，同时亦意味楼市可以重新起动，并且渐入佳境。
利嘉阁港岛区董事胡栢荣表示，ONE WOOD ROAD首批公开发售单位开价甚具吸引力，而项目位处港岛核心地段，尽享地理优势，加上已届现楼，可即买即住，料将受不少追求物业质素和实用性的用家追捧。同时间，投资者亦会赶在美国减息前抢先入市，吸纳租值高的优质物业。
即睇15B示范单位：
胡氏续指，美国在本月开始减息已毫无悬念，相信随着息口转向，市场的信心会迅速恢复，资金陆续释放，为今年最后一季的楼市再添动力，交投势将出现V型反弹，呈价稳量升状态。
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