启德跑道区呎价连番创新高 沄璟特色户高见6.13万
发布时间：09:30 2024-02-01 HKT
新地部署推售启德第一盘天玺．海，近年启德区虽然受疫情及息口困扰令新盘交投不算多，但成交呎价新高不断改写，尤以拥维港海景作卖点的跑道区项目，成交呎价去年连番创出新高，现时最高呎价为约6.13万。
沄璟特色户高见6.13万
启德新发展区现时推售的全新项目主力集中在跑道区，即Park Peninsula上。当中以6大发展商包括恒基、会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国合作发展的天泷，与华润置地（海外）及保利置业合作发展的沄璟竞争最为激烈。
天泷于去年疫情过后推出标售，项目于去年5月以呎价57,750元售出1座顶层特色户，打破沄璟所保持的57,737元的跑道区呎价最高纪录，相隔不足4个月，沄璟于去年9以约1.22亿连2个车位售出1座27楼A室，单位面积2,088方呎，呎价高见58,401元，重夺跑道区呎价新高宝座，其后不足10天，沄璟再下一城，位于8座38楼A室顶层特色户，面积2,729方呎，连77方呎平台及467方呎天台，单位以1.67亿元连1个车位售出，呎价高见61,354元，进一步推高跑道区呎价纪录，成交价1.67亿更创出启德区新高。
THE HENLEY呎价高见6.18万
现时整个启德区呎价最高则由恒基发展的THE HENLEY I所保持，位于2座40楼A室顶层特色户，面积1,350方呎，连635方呎平台及1176方呎天台，于2021年5月以8,354.88万售出，呎价高见61,888元并保持至今。
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