长沙湾星汇居银主盘380万拍卖 低银行估价21%
发布时间：12:25 2025-10-26 HKT
黄开基拍卖行发言人表示，长沙湾星汇居1座高层D室，面积约395方呎，2房间隔，属银主盘，开拍价380万元，较银行估价480万元低21%，平均呎价9,620元，将于10月28日（周二）拍卖，同场共有23项物业可供竞投。
香港仔中心银主盘开拍价380万
香港仔自然景色优美，拥有郊野公园及海洋公园，区内香港仔中心一个银主盘，开拍价380万，较估价低逾17%，平均呎价8482元。
忠诚拍卖行发言人表示，香港仔南宁街21号香港仔中心F座19楼3室，面积448方呎，2房间隔，该单位曾于2003年9月以109.4万成交，现时沦为银主盘，开拍价380万，较银行估价460万低约80万或17%，平均呎价8482元，将于10月30日（四）拍卖，同场共有约32项物业可供竞投。
该单位间隔四正实用，客饭厅呈长方形设计，空间宽阔，可供住户按个人喜好摆放家具，大厅设有玻璃趟门连接露台，并在露台处设有晒晾衣物空间。寝室方面房间同样空间宽阔，主人睡房设有窗台，供住户摆放收藏，展露独特的个人品味。厨房设有多组储物柜，给予住户充足的储物空间。不过由于使用痕迹明显，加上为旧式物业，故住户入住前需稍作装修及清洁，来改装单位作合乎个人品味的「安乐窝」。
小学校网为校网18，区内虽缺乏传统名校，惟区内学校提供良好教学质量，适合注重轻松学习环境的家长及学生。中学校网为南区，嘉诺撒圣心书院、圣公会吕明才中学等名校，亦有港大同学会书院和圣士提反书院两间知名直资中学。
雅景花园开拍价980万 低银行估价47%
大埔自然景观丰富，且保留不少历史建筑，给予住户在繁忙中一点休闲与恬静，区内雅景花园一个银主盘，开拍价980万，较估价低逾47%，平均呎价约8,991元。
黄开基拍卖行发言人表示，大埔汀角路72号雅景花园A12号屋，面积1,090方呎，3房1套间隔，附连花园、天台及有盖车库，属银主盘，开拍价980万，较银行估价1,863万低约883万或47%，平均呎价约8,991元，将于10月28日（二）拍卖，同场共有23项物业可供竞投。
间隔四正享海景
该单位间隔四正，客饭厅空间宽阔，可供住户按个人喜好摆放家具，单位可外望开扬海景，感受高档奢华的生活享受。厨房设有多组储物柜，给予住户充足储物空间。整体单位新净，不过花园铺满落叶，住户需要简单打扫。
雅景花园共有76座洋房，面积由1,090至1,847方呎，前迎吐露港，可远眺科学园及马鞍山一带景观，另外亦邻近香港船湾高尔夫球会，因此四周绿意盎然。
小学校网为84，是热门校网之一，区内至少8间小学出现超收情况，其中热门小学有香港教育学院赛马会小学、保良局田家炳千禧小学等。中学校网为大埔区，迦密栢雨中学、恩主教书院等均为区内知名学校。
大埔雅景花园共有76座洋房，面积由1,090至1,847方呎，前迎吐露港，可远眺科学园及马鞍山景观。
大围聚龙居低银行估价34%
环亚拍卖行发言人表示，大围聚龙居11座中层B室，面积942方呎，间隔3房，属法院令物业，开拍价668万元，较银行估价1,021万元低约353万元或34%，将于11月4日（下周二）拍卖，同场共有50项物业可供竞投。
