嘉湖山庄3房跌穿500万 呎价平到咁 区内客即睇即买
更新时间：08:12 2023-09-16 HKT
发布时间：08:12 2023-09-16 HKT
发布时间：08:12 2023-09-16 HKT
字体大小
楼市前景未明，在加息阴霾未散下，市场不乏减价及低市价成交个案。美联分行助理联席董事汪子龙表示，大埔半山叠翠豪庭1座低层A室，面积1,467方呎，据悉，单位早前以1,700万元放售，新近累减402万元，以1,298万元易手，呎价约8,848元，呎价创该屋苑近10年来新。据了解，原业主2004年以640万元购入单位，持货9年售出，帐面获利658万元，升值逾1倍。
天水围嘉湖山庄3房跌穿500万元。
祥益高级分行经理谢利官透露，天水围嘉湖山庄2期赏湖居2座中层C室，面积551方呎，属3房户，新近获区内客以463万元「即睇即买」上址作自住用途，呎价约8,403元。
中原副区域营业经理王勤学指，元朗雍翠豪园1座中层A室，面积706方呎，3房套房间隔，最初开价780万元，累减107.2万元，以672.8万沽出，造价创同类单位3年新低，呎价仅9,530元，亦属屋苑近年新低。原业主于2012年7月以410万元购入单位，持货11年易手，帐赚262.8万，升值64%。
世纪21奇丰区域经理陈伟康说，粉岭花都广场8座高层F室，面积413方呎，2房间隔，单位原叫价530万元放盘3个月，获同区上车客以503万元承接，呎价12,179元。据了解，原业主于2019年以530万元购入，持货4年转售，帐面蚀27万，期内单位贬值约5%。
雍翠豪园创3年新低
中原分行高级分区营业董事柯勇称，将军澳都会駅2期城中駅8座高层B室，面积894方呎，采4房套房间隔，另设储物房，单位坐向东南方，拥内园景，属屋苑优质户，最新以1,280万元易手，呎价14,318元。柯勇指，原业主于2008年以618万元购入上址，持货15年转手，帐赚662万元，单位升值107%。
---
《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ
最Hit
长者乘车优惠明年4月收紧！长者群组热议「两蚊两折」点样计? 每月限搭240程？北上深圳贵好多？
2025-12-12 17:51 HKT
芬兰小姐分享瞇眼照涉辱华 遭主办单位摘除后冠
17小时前
港人重返职场做满1年额外「收政府$2万支票」 附2大中年再就业/求职津贴申请方法
2025-12-12 17:26 HKT