宏福苑︱议员倡新管制组拨归屋宇署监管 黄伟纶：房署负责管理 现行架构具合理性
发布时间：17:47 2026-11-02 HKT
大埔宏福苑五级火酿成168人罹难，独立委员会报告向政府提出120项建议，包括房屋局将成立公营房屋楼宇管制组，取代目前独立审查组。财政司副司长兼署理房屋局局长黄伟纶今日（2日）表示，管制组将直接向房屋局常任秘书长李佩诗负责。有议员关注管制组虽独立运作，但概念上仍属房署范畴，且最终均由李佩诗掌管，质疑改组后整体架构与实际运作上究竟有何具体改变。黄伟纶表示，公营房屋的建造由房屋署负责，加上不少屋苑仍由署方管理，而大厦维修与管理密不可分，同时独立委员会并未就现行架构提出修改建议，当局认为原有做法至今仍具相当合理性，应继续维持。
陈学锋倡管制组拨归屋宇署「一条龙」监管
民建联陈学锋表示，现时不论公屋、居屋抑或「租置计划」大厦的维修，过去均由房署辖下的独立审查组（ICU）负责。虽然该小组独立运作，但概念上仍属房署范畴，且最终均由房屋局常任秘书长（兼任房屋署署长）掌管。他质疑改组为「管制组」后，在整体架构与实际运作上究竟有何具体改变，建议政府应考虑将现时的「管制组」（前身为独立审查组ICU）架构直接拨归屋宇署，由屋宇署「一条龙」统一监管所有分散业权的楼宇维修与安全，避免跨部门沟通障碍。
针对已售出的居屋及租置屋苑，陈学锋强调，这类物业未来同样须受《建筑物条例》监管。由于《建筑物条例》由屋宇署制定，且屋宇署本身已有丰富的楼宇维修监管经验，质疑政府为何不直接将管制组并入屋宇署，全面接管所有私楼及分散业权的资助房屋。
黄伟纶：公屋建造由房署负责 现行架构合理
黄伟纶首先交代独立审查组（ICU）为何不设于屋宇署架构之内，指公营房屋的建造由房屋署负责，署方较为了解相关情况，并持有大量纪录，清楚掌握兴建进度；此外，不少屋苑仍由房屋署负责管理职能，而大厦维修与管理密不可分，因此独立委员会并未就现行架构提出修改建议，当局认为原有做法至今仍具相当合理性，应继续维持。他强调，政府会为不同项目成立项目专队，深信此举将改变处理相关项目的文化，加上在培训及知识层面，将来会调派一名首长级人员到管制组，认为这些措施结合起来会带来转变。
经民联邓铭心关注政府有何机制改变公务员的工作文化。黄伟纶表示，工作模式的改变会直接影响工作文化，通过有力的培训、有力的领导、和不同部门沟通以及清晰指引，帮助改变工作文化。以往当局依赖文件审批，实地巡查不足，现时已经落实大型维修地盘每四个月会有一次实地巡查，对于巡查的检视项目亦有清晰指引，若巡查中发现值得关注的地方，当局会加大力度巡查。
另外，劳联林振升关注管制组的人手能否应对逐渐增多的工作量。黄伟纶强调，政府有机制确保资源投放是「应用则用」、「应洗则洗」，而且当局会善用科技，并会持续监察人手状况。
