楼宇维修｜「预审名单」两年一检被批过慢宁汉豪：涉诚信违规会即时除名

更新时间：18:03 2026-09-22 HKT
发布时间：18:03 2026-09-22 HKT

本港首份《五年规划》与新一份《施政报告》上周三出炉。政府提出革新楼宇复修策略，为业主提供全新支援服务，包括制定更严谨的顾问及承建商「预审名单」，目标在年底陆续备妥。有议员关注政府每两年全面检视一次「预审名单」不够频密，发展局局长宁汉豪今日（22日）到立法会出席发展事务委员会时表示，如果承建商或顾问触犯与诚信相关的条例会被即时除名，但如涉及劳资纠纷及工业安全事故，则会被暂停投标资格。

24%承建商5年内有定罪纪录

新界东南立法会议员方国珊表示，招标大维修的承建商名单中，有24%的承建商于5年内有定罪纪录，认为政府日后每两年全面检视一次「预审名单」未必够频密，关注如何防范同一集团或有利益关系的公司分别投标验楼，监督和进行工程。

宁汉豪回应指，当局正尝试在严谨与务实间抓取平衡。她强调政府将每两年检视一次「预审名单」，期间如果承建商或顾问触犯与诚信相关的条例，会被即时除名，但如涉及劳资纠纷及工业安全事故，则会被暂停投标资格。

方国珊认为政府每两年全面检视一次「预审名单」未必够频密。

须经警方及廉署背景审查才能进入「预审名单」

此外，工联会立法会议员邓家彪又关注预审名单的诚信标准问题，如有承建商怀疑涉及楼宇维修的贪污投诉，但未被执法机关检控，当局如何处理。宁汉豪表示，政府会有「兜底」措施，所有承建商及顾问要通过警方及廉署的背景审查，才能进入「预审名单」。她又提到，日后「预审名单」将与现时市建局招标妥的「预审名单」有很大分别，现时的名单日后将不适用。

宁汉豪又指，政府会将持续造地，建立土地储备，包括按年更新未来十年「熟地」产量预测，增加土地供应可预测性和透明度，透过年度「卖地表」，协调铁路物业发展项目及市区重建局项目等土地来源，有序推出土地供应，让物业市场平稳和健康发展。她续指，政府会继续推出创新土地开发模式，提供更大发展诱因，引导私人资金积极参与策略性土地及综合社区发展项目，带动产业和优质住宅同步发展。