施政报告2026︱政府推北都3幅洪水桥大学城校园区用地 明年初公布进驻院校 毋需贷款获优先考虑
发布时间：16:37 2026-09-17 HKT
新一份《施政报告》提出在北都建设新田、洪水桥和打鼓岭大学城，3个大学城的总体规划面积超过1000公顷。政务司司长陈国基今日（17日）在记者会公布今日稍后会推出3幅、合共26.2公顷的洪水桥大学城校园区用地，提供予合资格院校申请建设校园，申请截止日期为今年12月31日，由他主持的「专责审批小组」负责审批申请，预计明年初公布哪些院校可以进驻。
预留100亿发展贷款
陈国基指，北部都会区是香港主动融入及服务国家发展大局的主要引擎，北都大学城不但是教育基建项目，更是香港深度参与大湾区建设，主动融入及服务国家的主要平台。
陈国基简介3个大学城，指洪水桥大学城将会成为智能制造应用型专上教育及国际化人才培育中心，政府今日会推出3幅、合共26.2公顷的洪水桥大学城校园区用地，提供予合资格院校申请建设校园，并预留100亿元贷款，申请截止日期为今年12月31日，由他主持的「专责审批小组」负责审批申请，预计明年初公布哪些院校可以进驻。
他指3个大学城各有侧重，共同目标是让香港的教育和科研做大做强，为香港注入发展动能。
划分三个区域发展 涵盖已规划洪水桥站周边
教育局局长蔡若莲指，洪水桥大学城的3幅用地，包括区域一的面积约16.5公顷，位于已规划的屯马线洪水桥站以西，由11块用地组成；区域二的面积约5.3公顷，位于洪水桥站以北，由3块用地组成；区域三面积约4.4公顷，位于邻近现代物流圈，为单幅用地。
评审不单看财务能力 盼院校深度融入大湾区
政府预留100亿贷款供进驻院校申请发展大学城。蔡若莲表示，贷款方案属自愿性质，院校须符合贷款基本条款，可参考政府的指标性条款，提出具竞争力的贷款方案，毋需贷款或提出更具竞争力的贷款方案将获优先考虑。
被问及进驻大学城的评审准则，院校财务能力占比如何，陈国基补充，需否贷款并非唯一评审标准，强调会考虑院校的整体建议书，又称早前与各院校沟通时，暂未听闻有院校表示财务上不可行，相信不会出现因院校财务状况不可行而无人申请用地的情况。至于贷款上限则未有定量，因进驻院校数量未定。
相关新闻：五年规划︱北都大学城布局曝光！新田、洪水桥、打鼓岭3大学城 以「一城五元素」发展 城区扩容至逾1000公顷
陈国基又表示，初步规划新田大学城校园区约100公顷、打鼓岭大学城校园区则逾180公顷，3个大学城校园区将达300公顷，日后将按需要再有所更改。
教育局将邀请院校提出申请，下周举行简介会。院校可以只申请一个区域或多个区域，以兴建永久校舍、重置现有校舍、建设学生宿舍等。
相关新闻：
施政报告2026懒人包｜一文睇清十大政策范畴 长者医疗券／生育加码／北都/研立法规管「深伪」罪案
施政报告2026 惠民措施︱鼓励生育/长者照顾券/居屋新设计 焦点政策懒人包
