北都︱洪水桥片区势创逾6,000就业机会 陈茂波：公私营合作模式具里程碑意义 适时为其他片区招标
发布时间：12:22 2026-08-30 HKT
北都洪水桥首个「片区开发」招标结果尘埃落定，由中国海外牵头的财团，以10.3亿元中标。财政司司长陈茂波表示，中标公司将为整个项目投入共约168亿元，预计带来超过6,000个涵盖建造、物流营运、商业管理等的就业机会。
陈茂波在网志表示，创新的「片区开发」模式，能有效拉动私人市场资源，善用市场的弹性、触觉、专业知识与经验，加快工程进度，并让项目从设计建造到日后的营运，更切合用家所需；中标者亦需要兴建公共设施、休憩用地、平整并归还部分用地予政府。「片区开发」模式同时亦减轻了政府的现金投入，做法可以说是双赢。
密切留意市场情况 适时为其他片区招标
他指，这次「片区」的成功招标，跑通了新的「公私营合作」模式，对整个北都发展有里程碑意义。政府会跟市场保持沟通，并密切留意市场情况，适时为其他片区招标。
北都发展蓝图宏大，有大型银行的研究推算，北都将创造50万个新职位，为本港GDP贡献至少13%，其中科技相关活动占约4个百分点，将科技对GDP的贡献大幅提升。要把蓝图实现，除了土地政策创新，更需要撬动金融市场的庞大资源，为大规模、长年期的建设提供稳定的资金支持。
陈茂波称，政府就北都发展，除了成立「北部都会区金融咨询工作小组」外，亦积极透过债券市场，为北都基建筹集资金。参与的银行亦会按北都不同项目的特点，探讨度身订造的融资安排。
提速重塑香港经济产业结构
陈茂波又提到，香港投资管理有限公司是建设产业生态的重要把手之一，其中一家港投公司投资的具身智能企业，明天将举行机器人全自主零售店落户香港的启动仪式，标志其以香港深化推进场景应用，并开展国际业务，加强在港汇聚人才及进行相关科研。香港科技园公司下周亦将举办「共创共投产业加速峰会」，汇聚超过200家初创企业和逾200位投资者，同时有多家大型科企参与，冀加快开发出更多行业所需的解决方案。峰会亦将在大湾区的东莞、长三角的杭州接续举行，联动区域之间的创科资源，力求发挥最大的协同效益。
陈茂波指，这条由土地、资金到产业的链条，将提速重塑香港的经济产业结构，让香港在国家「十五五」规划和特区首个五年规划下更好融入和服务国家发展大局、更好对接国家发展战略，推动社会经济取得更多元、更具韧性、更可持续的发展。
