麦美娟专访︱「联厦联管」管理费水平？麦美娟：若多幢大厦参与 成本可降低
更新时间：07:05 2025-03-03 HKT
发布时间：07:05 2025-03-03 HKT
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【联厦联管/麦美娟/物业管理】政府计划推出「联厦联管」试验计划，对于如何提高物管公司参与诱因，民政及青年事务局局长麦美娟表示，物管公司可透过科技减省开支，如使用闭路电视镜头，节省聘请保安员费用。 她认为如计划成功令业主和物管意识到「联厦联管」好处，在商业角度能成为持续生意，而事实上物管公司亦觉得此即使非「揾大钱」项目，但至少可保本或有轻微利润，也是履行社会责任。
联厦联管费用？麦美娟：多大厦参与成本可降低
至于管理费用最低可降至甚么水平，她指接触过不同物管公司，收费有不同，大概与市建局试行计划相若，惟要视乎参与计划的大厦数目，若多大厦参与成本便降低。翻查资料，市建局在九龙城试行的计划，两栋大厦约30多户，每月收取的管理费少于5,000元。
民青局局长麦美娟接受《星岛》访问。陈浩元摄
「联厦联管」试验计划选定在油尖旺、深水埗、九龙城及荃湾推行。
日后未必需「区区插旗」
试验计划定于一年，麦美娟认为可令非政府组织更有迫切性行动，又指「联厦联管」是新鲜事，需按不同区情改良，日后再考虑需否恒常化，也未必需「区区插旗」。
至于区议员和关爱队角色，麦美娟指前者日常需探访地区，接触地区业主、法团，协助进行大厦管理；关爱队则协助政府发放相关消息。她强调，最关键是令小业主知道及信任计划，形容是「人的工作」，需要依靠区议员和关爱队向业主解释计划内容。
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