楼市减辣首读 何永贤：「减辣」助市民实现置业愿望 增对港归属感及留港意欲
更新时间：15:01 2023-11-08 HKT
发布时间：15:01 2023-11-08 HKT
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《施政报告》公布楼市减辣措施，立法会今日（8日）就《2023年印花税（修订）（住宅物业）条例草案》进行首读。房屋局局长何永贤指随本港未来房屋供应量持续增加，认为有空间及需要适度调整措施。她续指，「减辣」有助市民实现置业愿望。
《2023年印花税(修订)(住宅物业)条例草案》针对短炒的额外印花税（SSD）的适用年期，由目前36个月减至24个月；买家印花税（BSD）、新住宅从价印花税（AVD），由15%减半至7.5%；对外来人才置业印花税实施「先免后征」，即允许人才买楼后申请先暂免缴付印花税。相关条例已于10月25日上午11时起实施。
何永贤表示，本港过去房屋供应偏紧，市民对置业有刚性需求，政府自2010年起推出多轮需求管理措施，打击短期炒卖活动，及减少外来需求，确保物业市场稳健发展，优先照顾香港市民置业需要。她指政府房屋政策目标维持物业市场稳健发展，政府一直务实检视情况。
而过去一年利率显著上升，多个地区经济放缓，本地楼市交投量减少，楼价亦出现调整，相较推出住宅物业需求管理措施前，市场条件和供求平衡已明显改善，随本港未来房屋供应量持续增加，认为有空间及需要适度调整措施。她续指，「减辣」有助市民实现置业愿望，可促进楼市流转，便利外来人才来港置业，增加对港归属感及留港发展意欲。
记者：李健威
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