百岁人瑞豪掷逾1500万换楼 购全新双层海景别墅 屋内一种设备成入市关键
发布时间：06:00 2026-06-12 HKT
本港人口持续老化，不少长者及退休人士在租楼或置业时，往往会面临年龄门槛等现实限制。然而在澳洲，高龄却绝非置业障碍，当地近日更录得一宗特别的交易。外媒报道，一名百岁人瑞沽出其位于黄金海岸（Gold Coast）的物业后，随即豪掷280万澳元（约1,540万港元），购入昆士兰州热门退休胜地荷维湾（Hervey Bay）一幢全新海景别墅，成交价更一举打破该区的历史纪录。
退休子女陪同北迁
这座别墅位于维农角（Point Vernon）Esplanade 108号，属临海双层住宅，最新以280万澳元售出，打破了荷维湾仅在三个月前由邻近斯卡尼斯（Scarness）一处物业所创下的255万澳元（约1,403万港元）纪录。
新买家为一个多代同堂的家庭，由该名百岁父亲及其两名成年子女组成。两名子女近期刚从黄金海岸的职场退休，为了享受更优质的生活，决定举家北迁。
促成交易的代理Lynn Malone表示，该家庭是首批预约私人参观的买家。她指出，这家人对该处的生活环境及大宅的实用性「一见钟情」，而屋内配备的升降机，更成为这名老人拍板入市的关键卖点。
内置隐藏式副厨房 设施极具气派
Malone补充，这栋全新海景大宅完美满足了该家庭的要求。物业设有三间附设套厕的特大睡房及多个起居空间。除了底层的开放式厨房及海景露天娱乐空间外，主厨房旁更设有隐藏式的备餐间，尽显奢华气派。
大宅其他设施亦相当完善，包括恒温游泳池、步入式酒窖、影音室、专属酒吧区及户外厨房。主人套房则设于二楼，配有步入式衣帽间及有盖露台，并附设太阳能供电及智能灌溉系统。
旧居暗盘易手 86岁邻居接货
值得一提的是，这宗交易背后亦有一段小插曲。买家必须先卖出他们长居于布罗德海滩（Broadbeach）摩纳哥街（Monaco Street）的旧居，才能完成是次收购。该旧居被这家人戏称为「最好街道上最差的房子」，原因是该大宅虽坐拥区内顶级地段，惟内部需要翻新。最终，该旧居由代理透过暗盘（off-market）形式售出，并由这位百岁买家一名年届86岁的邻居以破纪录价格霸气接手。
荷维湾近年持续吸引追求高性价比沿海生活的退休人士及换楼客，该区房屋中位数约为77万澳元（约424万港元）计算，即上述全新海景别墅280万澳元的成交价，为当地中位数的近四倍。
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