四对夫妇买地合建「迷你小镇」退休 每间小屋成本仅30万 爆红后逾2300万易手
发布时间：14:04 2025-07-12 HKT
「买地起屋」不仅可以拥有宽敞的生活空间，自由选择心仪的地皮和屋型，分分钟可以赚钱获利。有数对夫妇合资在美国建造退休「小镇」，每间小屋有独特而实用设计，惟造价仅4万美元（约31万港元）。在媒体报道爆红后，去年以300万美元（约2,355万港元）售出，转型成吸引大量游客的Airbnb民宿。
英国《每日邮报》月前报道，有4对相识数十年的夫妇于2016年时，计划在美国德州Austin Llano河边建造一个「小镇」，作为日后退休居所，其中一对夫妻Fred和Jodie Zipp负责找寻适合的地皮，最终购买了10英亩土地，并聘请当地建筑师Matt Garcia设计及规划。
整个「小镇」由4间小木屋及1幢可供全部人使用的主屋组成，每间小木屋面积约400方呎，设有浴室，并配有一张大床和沙发。房子整体设计兼顾实用及环保，外墙采用反光钢材，同时喷上隔热泡沫，以抵御德州夏季时的炎热天气，室内则是耐用的木夹板，营造温暖的感觉。倾斜的屋顶方便收集雨水灌溉植物，后方亦设有水缸及滤水系统，可将雨水和井水过滤饮用。
即睇Llano小镇：
作为公共活动空间的主屋设有客厅、厨房及用餐区，厨房配备顶级厨具及超大冰箱，满足多人同时使用的需求，黑色花岗岩制成的中岛分隔开放式厨房与用餐区。
主屋外亦有泳池及营火区，而位于后方的谷仓改为观赏电影、阅读或绘画的聚会场所。
不论是小屋还是主屋都安装落地玻璃窗，增加室内采光和改善通风之余，亦能让窗外景观引入室内，使大自然气息融入生活。
报道并没有提及买地及主屋兴建成本，至于每间小屋只花费4万美元（约31万港元）建成，4间即合共16万美元（约126万港元）。Matt Garcia表示，由于当时建材价格还未上涨，加上大家愿意简化设计，因此能够节省成本。
爆红后易手变Airbnb
这个养老小镇因媒体报道而意外走红，不但越来越多人前来参观，更有买家提出收购，去年整个「小镇」以300万美元（约2,355万元）售予当地一家公司，如今变成Airbnb民宿，并保留了原有建筑特色，吸引大量游客入住。
