世博开幕一个月 大阪酒店楼价齐齐升｜李丹翔
更新时间：07:00 2025-05-25 HKT
发布时间：07:00 2025-05-25 HKT
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大阪世博开幕一个月，当地酒店住宿需求不停上升，连胶囊酒店每晚租金都升至2万日圆（约1070港元），看到这个新闻我立即笑问我的同事我们是否把民宿的价钱定得太低了，连我都没想到胶囊酒店都可以过千港元。
各界出奇招抢住宿生意
受世博带动，在大阪以外，关西其他地区包括神户、京都、奈良等地区的酒店住宿需求都有所增加，神户有船公司推出船上住宿过夜计划，旅客晚上7时在神户登船休息，途中船会驶往位于四国的高松，再折返神户，到了第二日的早上7时客人就可以下船，相等于在船上住了一晚酒店。
今次的大阪世博对很多日本人来说，是一件很感到自豪的盛事，日本的民族性很强，自己国家举行的国际盛事都必定会参与支持，所以事实上世博不但是吸引到关西的旅客，即使是身处不同府县的旅客都会想办法参加其中，也大阪附近的府县想办法吸客。有和歌山县的旅行社趁机推出旅游套餐，包括和歌山住宿及来往世博会场的JR票及世博会门票，吸引客人到和歌山游玩，同时提供参与世博的机会，一个套票玩尽和歌山和世博。
大阪楼价预升一成
世博是升级大阪旅游业第一步，借此重新整顿当地的基建配套，包括扩充道路、地铁站、增加机场接待的旅客量等，下一个升级旅游业的阶段就是5年后的赌场度假村，旅游业带旺，楼价只会不断升。
大阪去年在楼价升幅中已经跟东京并列榜首，以我所见大阪的升势比东京更强，主要原因是地价及建筑成本持续上升，日本政府上月提高了建筑物规格要求，加上大量建筑工人短缺，推高人力成本，今年大阪楼价我预计会有超过一成增长。
李丹翔
FMI至汇投资集团行政总裁及合伙人
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