大阪世博效应下 楼市料可升四成
更新时间：08:00 2025-01-26 HKT
发布时间：08:00 2025-01-26 HKT
发布时间：08:00 2025-01-26 HKT
字体大小
民众距离世博又近一步了！唯一连接世博会场人工岛梦洲的大阪中央线新站「梦洲站」，已经于1月19日正式通车，当局预计高峰期每天将有逾13万人进出车站。根据相关的调查报告，超过一半有意参与世博的民众表示，有计划利用地铁到访会场。
去年全年游客破纪录
日本去年全年游客人数再次打破纪录，全年游客总人数达3,687万人次，打破2019年疫情前创下的3,190万人次，是历来的最高纪录。还未到世博，游客人数已经每月创新高，今年四月世博便会正式开幕，日本政府现阶段更是进一步出招吸引海外游客。根据日本外务省的最新政策，由1月13日至10月7日期间，只要提供相关资料证明计划参观大阪世博会，外国游客申请短期逗留签证时，即可豁免相关的签证费用。
我在2010年在上海第一次见识到何谓「世博效应」，场面墟冚，入场总人数逾7,300万人次。当时上海酒店入住率平均超过九成，全年楼价升幅则接近40%，是一个相当高的数字。
民宿需求大
今次大阪世博的入场人次或许比不上2010年上海世博，但我相信大阪将会有同样的「世博效应」。还有大阪赌场将于5年后开幕，民宿需求极大。
为期半年的世博会预计会有2,800万人次到场参与，实不相瞒，临近世博开幕，有旅游公司、官方组织最近向我们租住民宿，一租便一两个月。
对FMI来说，2025年会更进取，我们合共会有16幢新盘交楼，大部分能赶在世博开幕前。
有分析预测日本楼价今年会飙升至近十年新高，成交额亦会打破十年纪录，超过318亿，大家真的不能再错过了。
李丹翔 FMI至汇投资集团行政总裁及合伙人
最Hit
圣诞｜港人北上旅游逼爆口岸 罗湖满街「蓝精灵」 网民笑称：意外救活内地一「夕阳业务」
2025-12-25 14:33 HKT
阮小仪结婚丨离开商台铺路做人妻 森美公开遭告知婚讯一刻 被问小仪老公身份咁回应
2025-12-25 15:50 HKT
10年冇见同学婚礼Wishlist癫过抢钱？港男获邀观礼「R人情」 最绝竟是张「禁忌清单」｜Juicy叮
2025-12-25 14:14 HKT
深圳口岸过关实时人流！3招即睇8大关口等几耐？莲塘/罗湖/深圳湾 附圣诞除夕开放时间
2025-12-25 12:03 HKT
连锁酒楼求市奇招！推下午茶$28任食叉烧拉面+早餐$18.8任添粥品 加配怀旧点心$10.8
2025-12-25 11:30 HKT
55岁阮小仪宣布结婚 晒无名指戒指相：2025年系一个好年份 老公身份掀讨论
2025-12-25 15:37 HKT
