方保侨 - 京东百亿布局望重塑香港零售与物流 | 方程式

更新时间：02:00 2026-09-04 HKT
发布时间：02:00 2026-09-04 HKT

　　香港传统零售地产向来奉行「人流即钱流」，惟随着消费模式转变，单纯依赖优越地段的商业逻辑面临严峻考验。京东集团近年积极深耕香港，以强大的科技供应链为核心，透过将实体体验与后台物流深度结合，引领商业地产迈向全新转型之路。

　　京东近年在港的战略部署相当果断，累计投资金额高达上百亿港元，业务范围横跨实体零售、智慧仓储及物流供应链，并持续拓展科技业务。其位于湾仔、占地近三万平方呎的香港首间京东Mall已正式亮相，未来更计划于沙田、旺角及屯门等核心区域增设多间分店，展现拓展实体零售网络的坚定决心。

　　京东与信和置业等企业组成财团，成功投得北部都会区洪水桥的大型地皮，预计总投资额高达百亿港元，兴建涵盖现代物流枢纽、商业及住宅的综合项目。此举将「实体零售、智慧物流、基础设施」深度结合，打破传统商场仅作商品展示的局限，完美串连消费体验与后台供应链效率。

　　展望未来，京东在香港的庞大布局不仅加速北部都会区发展，更显著提升跨境电商与物流效率。当商场逐渐转型为集配送、体验及生活服务于一体的枢纽，香港物业市场亦将由「追求人流」跨越至「创造价值」，为零售业与新经济融合树立崭新标杆。

香港互动市务商会创会会长
香港资讯科技商会荣誉会长
方保侨