北区租屋遇无良业主 洗衣机/冷气漏水成「水舞间」屡次要求处理不果 反被提前终止租约 租户怒轰：只管收租不管维修
更新时间：18:17 2024-09-13 HKT
发布时间：18:17 2024-09-13 HKT
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租屋遇上无良业主！近日，有网民在社交平台发文大呻遇上「世界级极品」业主。事主表示，屋内的洗衣机及冷气机都有漏水问题，但屡次要求业主处理却没有回应，反被提前终止租约，让事主忍不住怒轰业主：「只管收租，不管维修！」
租屋遇上无良业主 屡次要求维修电器不果
近日，有北区租户在Facebook群组「粉岭牵晴间（Dawning Views）住户区」中发文，怒呻租屋遇上「世界级极品」业主。事主指出，屋中的洗衣机及冷气都有严重漏水问题，让屋内犹如「水舞间」。从事主发布的影片可见，冷气机出风口下方严重漏水；洗衣机漏水亦导致地板上全是水，事主只能不断用扫把清理。
事主表示，业主不是第一次消极对待设施损坏的维修问题，「上次煮食炉个块玻璃板，又系追咗佢成几个月先肯整」。这次出现漏水问题，事主也有要求业主维修，但业主反而让他自行处理，「电器坏咗你叫我自己整，冷气坏又叫我自己搭棚换」。业主更因此提前终止租约，「前几日同你（业主）讲，你就一封提前终止租约的信俾我」，让事主忍不住怒轰：「只管收租，不管维修！」
网友建议：查看租约条款
有热心网友留言，指事主应查看租约条款，「要睇返份租约，租约有冇订明包括维修电器？正常嘅系租约会说明条例包括什么，如什么自然损坏，人为因素等会如何计算，如何维修等。如果你系揾代理租，揾返个代理人帮手」。事主对此回复，表示「揾咗冇用，业主话佢亲戚讲，租咗俾人就唔关佢事」，十分无奈。
也有网友建议事主先自行处理冷气漏水问题，「冷气机可以自己整嘅，应该里面条喉塞咗，上网睇YouTube会教你如何通，可以及时救到你应该，你等得佢嚟整都唔知几时」。惟事主回复指，自己已经处理了部分损坏电器，「三部冷气都系自己整，有一部螺丝滑牙整唔到啊，日日拿桶接水」。
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