公屋翻新津贴最新修订！楼龄不限+划一派3个月租金最多获$1.7万 3条件不适用

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更新时间：16:11 2024-09-02 HKT
发布时间：16:11 2024-09-02 HKT

公屋翻新津贴｜香港房屋委员会（房委会）资助房屋小组委员会日前通过建议，「空置单位翻新津贴」将会扩大至所有楼龄的空置单位，参与单位可划一获发相等于3个月租金，并于今年第4季实施。

公屋单位翻新津贴最新修订！不限楼龄划一派3个月租金

房委会在8月27日通过「空置单位翻新津贴」最新修订。在新计划下，公屋翻新津贴适用范围将扩大至所有楼龄的空置单位；不论楼龄高低，如准租户选择参与计划，均划一获发相等于3个月租金的翻新津贴。

截至今年3月，公屋租户租金介乎490元至5,723元，平均每月租金为2,297元。按此推断，参与公屋翻新津贴用户可获发1,470元至17,169元不等，而明年1月起将会加租10%，之后每户公屋租户平均每月介乎539至6,295元，金额或会有所调整。在新安排下部分政策将维持不变，包括公屋翻新津贴不适用于中转房屋准租户、已公布会清拆的屋邨大厦及在编配单位前已完成翻新的单位。

厨房／浴室门维修改由房署负责

根据现行安排，领取翻新津贴的准租户需要自行处理髹漆及小型修葺工程（如维修厨房／浴室／露台门、门框和小五金配件）等，并在一年内承担小型修葺工程的维修责任，惟有不少租户反映在一年内安排工程有一定难度，故此房屋署决定将小型修葺工程纳入署方空置单位翻新工程范围内，而租户只需处理单位髹漆及相关工程。

「空置单位翻新津贴」在1998年推出，目的是为租户获编配单位时提供选择，可以自行为单位进行简单维修工程，或选择由房署承办商进行工程。目前政策只适用于楼龄不足21年的空置单位。在2021/22至2023/24年度，每年约有74%准租户选择领取现金津贴；16至20年楼龄的公屋单位可获发相等于5个月租金津贴，而11至15年楼龄的公屋单位可获发4个月租金的津贴额。楼龄在10年或以下的公屋单位，则可领取3个月租金的翻新津贴。

来源：新闻公报