过渡性房屋2023｜月租低至$2100！10大招租项目申请资格／租金／申请方法／装修配置懒人包

过渡性房屋申请2023｜公屋轮候时间长，又有迫切住屋需要？房屋局「过渡性房屋」专为未排到公屋的市民而设，可以较低廉租金租住，并享用齐全的社区设施。过渡性房屋遍布九龙、港岛、新界各区，现时有10个项目正开放招租，以下整合申请资格、租金、租住期限、申请方法、申请表格派发地点以及各个项目详细资料。

过渡性房屋申请2023｜10大招租项目申请资格／租金／申请方法／装修配置懒人包

• 甚么是「过渡性房屋」?
• 申请资格
• 租金费用
• 租住期限
• 申请方法
• 申请表格派发地点
• 现正接受申请的过渡性房屋
• 1. 铜锣湾「聚贤荟」
• 2. 荃湾「荃福居」
• 3. 荃湾「喜盈」
• 4. 元朗「博爱江夏围村」
• 5. 元朗东头「同心村」
• 6. 元朗「仁爱居」
• 7. 元朗「路德会七星荟」
• 8. 元朗「路德会双鱼荟」
• 9. 元朗「恒莆新苑」
• 10. 赤柱「尚晋坊」
   

过渡性房屋申请｜甚么是「过渡性房屋」? 

2018年行政长官宣布了6项新房屋措施，其中包括发展过渡性房屋。为了实践这个措施，过渡性房屋专责小组积极推动多个由非政府机构建议和营运的过渡性房屋项目。这些项目包括在空置的私人住宅楼宇和政府处所内提供社会房屋，以及其他由不同非政府机构提出的措施，例如在空置的政府土地和私人土地上使用「组装合成」的方法兴建过渡性房屋，或把空置的非住宅楼宇(例如空置的私人校舍或工业大厦)改建成过渡性房屋。这些措施旨在提供更多可负担的住房，以应对市民的住屋需要。

过渡性房屋申请｜申请资格

过渡性房屋基本申请条件：

• 年满 18 岁香港居民
• 甲类申请人 - 轮候公屋多于三年的人士或家庭；或
• 乙类申请人 - 居于不适切房屋，有迫切需要改善居住环境的人士／家庭

个别过渡性房屋的非政府营运机构或有附加申请条件，例如：

• 愿意为社区付出，参与为住户举办的活动
• 有切实可行的搬迁计划
• 愿意提升储蓄能力、或透过参与课程提升能力及学习新技能
• 居于同区人士优先

过渡性房屋申请｜租金费用

过渡性房屋的租金会因应住户收入，以及标准综援租金津贴而变动。接受综援计划的住户，可按综援租金津贴的最高金额支付租金。而非综援住户，则须因应每个过渡性房屋项目设定的租金来缴交，一般由 $2,100 - $6,000 不等，视乎房屋呎数及租户而定。

过渡性房屋申请｜租住期限　

一般是2-3年，按个别项目而定。部份过渡性房屋项目在个别情况下可申请续租。

过渡性房屋申请｜申请方法

为了方便市民申请入住过渡性房屋，政府于今年6月20日推出中央通用申请表格，使市民可以一站式地申请不同过渡性房屋项目。市民只需填写一份表格，同时提交最多三个过渡性房屋项目的申请志愿，就可以完成申请程序。房屋局会根据表格和证明文件进行初步处理，然后将申请者的申请志愿转介至有关过渡性房屋项目的营运机构跟进。这样一来，申请者无需分别向不同的过渡性房屋项目递交申请，大大方便了申请者，同时也节省了营运机构的行政工作和处理时间，加快了配对工作的进度，以期早日改善申请者的居住环境。

过渡性房屋申请｜申请表格派发地点

市民可透过以下4个透径索取过渡性房屋中央通用申请表格：

1. 房屋局过渡性房屋网页
2. 各过渡性房屋营运机构
3. 过渡性房屋资讯站（设于香港房屋委员会客务中心内）
4. 房屋署现金津贴办事处

现正接受申请的过渡性房屋2023

部份过渡性房屋设截止申请日期，例如将军澳贤庭居．邑庭居．宝庭居项目，刚于6月尾截止申请。部份过渡性房屋则不设限期，采取先到先得、额满即止。现时一共有10 个过渡性房屋项目正接受申请，涵概港岛及新界区，包括铜锣湾、荃湾、元朗及赤柱等。另外九龙乐善堂「彩虹彩兴路乐屋项目」早前亦开始动土，预计可于2024年第一季竣工。
 

过渡性房屋申请｜1. 铜锣湾「聚贤荟」

「聚贤荟」将铜锣湾空置住宅楼宇翻新，进行内部基本复修及装修工程后，改建成适宜居住的过渡性房屋。每个单位都设有独立的洗手间、煮食空间和出入口，亦会提供冷气机、抽气扇及热水炉。设计上强调配合儿童的成长需求，旨在为受助儿童提供健康快乐成长的基本条件，增加他们接受良好教育的机会，从而长远有助于打破跨代贫穷的局限。

「聚贤荟」项目位于市区，邻近铜锣湾港铁站，附近的社区配套和交通网络完善，有公共街市、室内运动场、图书馆、游泳池等公共设施。此外，该项目还将发掘住户所拥有的知识和技能，系统性地协助住户进行能力提升，并加强回馈社区的原素，减少将住户贴上标签的现象。预期住户将学习新技能，日后能够增加收入，改善经济生活条件。

过渡性房屋申请｜2. 荃湾「荃福居」

「荃福居」项目共提供196个过渡性房屋单位，包括1人至5人的单位及无障碍单位。采用组装合成法建造，不设升降机。每个单位均附设独立洗手间、浴室及煮食空间，亦有抽气扇、花晒头、半身镜、冷气机及电插座等设备。此外，屋苑内还设置了社区厨房、多用途活动室、绿色便利店、社区园圃及厨余堆肥机，旨在为该区居民提供各种多元化活动及课程，以绿色生活为本的概念促进区内互动发展。

「荃福居」附近社区配套设施完善，邻近巴士站有巴士直达荃湾西站、美孚、荃湾站、荔枝角、硕门邨、铜锣湾和油塘等，非常方便。另外，邻近杨屋道街市及各大型购物中心，可满足入住人士在衣食住行的需要。

过渡性房屋申请｜3. 荃湾「喜盈」

荃湾「喜盈」每栋住宅大楼楼高4层，不设电梯。整个项目提供了220个单位，标准单位面积约为150平方呎，每个单位内设有独立洗手间和开放式厨房，配有热水炉和简单装修，租约年期为三年。除了基本的住房设施外，「喜盈」还提供了其他配套设施，例如社工管理、物业管理、室内活动室、室外游乐健身等，让居民能更好地适应新的居住环境，增进社区的凝聚力和和谐性。

过渡性房屋申请｜ 4. 元朗「博爱江夏围村」

位于元朗的「博爱江夏围村」是一座四层高的组合屋，没有电梯。每个住宅单位均设有独立的洗手间、浴室和煮食空间。住宅内配备了煤气热水炉、窗口式冷气机、抽气扇、半身厨柜、挂墙镜等设施，为居民提供舒适便利的住居环境。

过渡性房屋申请｜ 5. 元朗东头「同心村」

「同心村」是一个位于元朗市中心附近的过渡性房屋项目，周围的社区配套设施成熟，距离港铁元朗站只需10分钟步行路程，也有小巴专线连接市中心。整个项目共有8座住宅大楼，楼高4层不设升降机，提供不同户型包括1人、1-2人、2-3人、4-5人和无障碍单位，每个单位均有睡眠、煮食、生活区及独立洗手间，满足不同人士和家庭的需要。

项目使用组装合成法建造，符合环保要求，设计灵活。村内设有综合社会服务大楼、便利店、自助洗衣阁、社区厨房、社企速剪、大广场、社区园圃和环保回收站等设施，为居民提供便利。

过渡性房屋申请｜6. 元朗「仁爱居」

「仁爱居」由两座四层高住宅大楼组成，不设升降机，共提供410个独立单位，包括1人、2人、3人和无障碍单位。附近交通配套成熟，距离洪水桥轻铁站仅需2分钟步行，并可轻松接驳屯马线。此外，「仁爱居」邻近洪福邨巴士总站，连接港九新界多区，外面的巴士线路可到达旺角、中环、金钟、铜锣湾、上水等地区。社区配套设施亦非常完善，设有各式店舖、商场、街市，生活所需一应俱全。

除了提供基本的屋苑管理、保安、维修和清洁服务外，「仁爱居」更秉承著社区营造的概念，致力于提供多元化服务，包括文娱康乐活动、技能增值工作坊、社区种植活动和社区共学计划等等，希望居民能更好地面对未来生活上的各种挑战。

过渡性房屋申请｜7. 元朗「路德会七星荟」

路德会「七星荟」位于元朗锦泰路 128 号，邻近七星岗村及鸡公岭。这是一个全港首个以「环保生态村」为发展主题的大型社会建屋项目。项目占地3公顷，由14幢4层高的住宅大楼组成，共提供约900个单位包括1人、1/2人、3人、3/4人及无障碍单位，预计可容纳约2000人入住。每个单位均配备独立洗手间、浴室及煮食空间。此外，住宅项目还设有约8,000平方米的社区农耕空间（Hobby Farm)，自助洗衣房、小型便利店、休憩广场和社工服务等等配套设施，为居民提供一个绿色、健康、舒适的生活环境。

过渡性房屋申请｜8. 元朗「路德会双鱼荟」

路德会「双鱼荟」位置优越，坐落于双鱼河上游，邻近打石湖村，享有依山傍水的自然景观。项目由2幢4层高住宅大楼组成，总共提供约500个单位，包括1人、1/2人、3/4人及无障碍单位，总共可容纳约800人。每个单位均备有冷气机、浴室及煮食空间，为居民提供舒适的生活环境。此外，项目内还设有自助洗衣房、小型便利店、休憩广场及社工服务，为居民提供多样化的生活配套设施。

过渡性房屋申请｜8. 元朗「路德会双鱼荟」、「路德会七星荟」早鸟优惠

有意申请元朗「路德会双鱼荟」、「路德会七星荟」人士注意，项目设早乌申请优惠，推出起计首12个月递交申请表，租金可享85折优惠；而于8月31日或之前递表申请则更可享75折优惠，月租可获折扣低至每月1,575元。

详细报道：过渡房屋｜路德会七星荟及双鱼荟今起接受申请 月租最低2100元一年内申请有折

过渡性房屋申请｜9. 元朗「恒莆新苑」

元朗「恒莆新苑」是以组装合成建筑法兴建，楼高4层，不设电梯，提供1028个房屋单位，其中包括1-2人、3人、4人及无障碍单位。每个单位都设有煮食空间、独立洗手间连淋浴设施、热水炉、抽气扇、电磁炉等家电装置。「恒莆新苑」的三大优势包括环境优越、社区服务、以及满足民生需要的商店，例如小型超市、餐厅、西医诊所及自助洗衣店等。毗邻港铁锦上路站，最快只需3分钟即可到达，为住户提供了一个舒适又便捷的居所。

过渡性房屋申请｜10. 赤柱「尚晋坊」

前圣公会赤柱小学的校舍经过改建后，成为了香港仔坊会赤柱过渡性房屋计划的一部分，被称为「尚晋坊」。这座建筑总面积为1,315平方米，提供40个过渡性房屋单位和相关的附属设施。建整栋筑共有三层高，不设升降机。每个单位均配备独立的厕所浴室和煮食空间，并设有抽气扇、电陶炉、储水式电热水炉、分体式冷气机、洗衣机、雪柜和厨柜。此外，「尚晋坊」还设有共享休憩设施、有机农圃、多用途运动场和游乐设施，让居民能够享受到更多的社区设施和文娱活动。

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