柏傲山三房套呎租71元

更新时间：02:20 2017-08-04 HKT
发布时间：03:00 2017-08-04 HKT

　　(星岛日报报道)中原高级分区联席董事林志达表示，北角柏傲山3座极高层A室，面积913方呎，3房套间隔，附露台，以每月6.5万元租出，呎租71元。业主于15年3月以3424万元买入，减去发展商提供的优惠回赠后，实付约2850万元，持货2年，租金回报2.7厘。
　　北角半山7月录9宗买卖成交及45宗租赁成交，暑假期间租盘持续紧张，租金提升，过去一年实用呎租上升近15%。柏傲山7月则录4宗租赁成交，平均实用呎租约65元，现时有约11个租盘，实用呎租由59元至83元。
　　世纪21中华区域董事司徒永权表示，油麻地御金．国峰楼龄簇新，在暑假传统租务旺季获得不少准租客垂青，其中1座中层C室，实用665方呎，2房1套间隔，月租2.6万元，呎租39.1元。据了解，业主于12年1月向发展商一手购入，当时作价1011.5万元，按现时月租2.6万元计算，回报率约3.1厘。
　　中原副分区营业经理黄小江表示，西营盘AVA 128中层B室，面积177方呎，开放式间隔，连装修家私以13000元租出，呎租73.4元，呎租创项目新高。业主于15年以436万元购入，回报约3.6厘。
　　美联区域经理罗敬业表示，将军澳天晋IIIA期3B座中层B室，面积666方呎，3房1套间隔，由每月租金约2.35万元，呎租约35.3元。据了解，业主于14年9月以约887.43万元购得，按现水平租金计，回报率约3.2厘。
　　利嘉阁分行经理刘景骏表示，东涌东环一期5B座高层08室，面积378方呎。业主原叫租13800元，数日内即获租客议价1000元承租，终以12800元出租，呎租34元。业主于15年1月以422.6万元购入，回报约3.6厘。
　　港置首席联席董事文爱玲表示，大角嘴柏景湾8座高层H室，面积449方呎，2房间隔，向东北享开扬景，获区内客以23000元租出，呎租51.2元。业主于99年11月以321.8万元购入，回报约8.6厘。
　　祥益地产区域董事袁思贤表示，屯门市广场1座低层E室，面积335方呎，获租客以1万元「即睇即租」，呎租约29.9元。
　　代理指，泓景台3座高层A室，面积502方呎，属2房间隔，获同区客以约1.75万元租住，呎租34.9元。