33清水湾变阵推招标测市
发布时间：03:00 2026-10-09 HKT
近期一众全新盘排住队登场，由九建发展的牛池湾「巨无霸」新盘33清水湾第1期，变阵部署于下周率先推出首批不少于73个单位招标测市，均为538方呎或以上的主打中型单位；另外，该盘今日起开放示范单位予公众参观。
九建市务及销售部助理总经理陈淑芳表示，33清水湾第1期自命名后已接获约2000宗查询，部署首阶段以招标方式推售，最快下周推出首批不少于73伙招标，涉及面积538方呎或以上单位，涵盖部分3房及4房间隔。另外，亦积极部署月内公布项目首张价单，定价参考九龙市区铁路上盖项目造价。
陈淑芳：部署月内开价
九建市务及销售部经理陈世杰指出，该盘户型涵盖2房连工作间至4房套连工作间及洗手间，而标准单位层与层之间高度约3.1米，预计可吸引家庭客、专业人士及投资者。
该盘日前已上载项目楼书，第1期属第2座，合共提供361伙，面积介乎470至2361方呎，涵盖2房至4房间隔，另有特色单位。
当中标准单位有348伙，面积介乎492至1039方呎，主打2房及3房单位；当中2房户共设149伙，面积由492至508方呎， 均附设工作间，主要位处标准层B室、D室及G室，窗台面积为25及27方呎。
今起开放参观
3房方面，共设150伙，面积由535至892方呎，可细分连开放式厨房、连梗厨及3房套连工作间套三种户型，分别位处标准层E室、F室及C室，窗台面积为41及44方呎。4房单位则设49伙，面积1039方呎 ，采4房1套连工作间套房设计，主要位处标准层A室。
整体规划方面，33清水湾分为5期发展，由5幢64层高住宅大楼组成，合共提供逾2000伙，并设有基座购物商场、住客会所、3幢二级历史建筑，以及提供有盖行人天桥连接彩云邨等。
当中第1期所属第2座大楼，除住宅楼层外，亦于2楼及5楼分别设有44个及17个住宅停车位；于第2座5楼及6楼设有住客会所，预计关键日期为2027年12月11日，楼花期约14个月。
项目基座商场连同地库在内合共7层，面积共65万方呎，并将二级历史建筑活化融入商场内部，相关历史建筑拟作包括零售的用途，可引入特色零售、文化生活概念店、咖啡店或展览式商业空间，商场3楼更规划为美食殿堂。
至于交通方面，基座商场拟于B2层无缝直驳港铁彩虹站B2出口。
